Паняцце хатняй пастаноўкі У асноўным гэта заснавана на дэперсаналізацыі дома для палягчэння яго продажу, гэта значыць на паказе яго моцных бакоў і мінімізацыі яго слабых бакоў. Пасля прымянення галоўная Балетмайстар, да і пасля павінны паказаць вялікую розніцу. Гаворка ідзе аб выпраўленні або мадыфікацыі дэфектаў з дапамогай нейтральнага ўпрыгожвання, візуальнага парадку і прастаты.
Кожны дом мае пэўныя ўмовы, таму кожны выпадак Home Staging адрозніваецца. У залежнасці ад таго, у якім стане знаходзіцца дом або кватэра, трэба праводзіць тыя ці іншыя дзеянні.
Паводле звестак ад Іспанская асацыяцыя хатняй пастаноўкі У 2016 годзе пасля прымянення тэхнікі Home Staging да больш чым 300 аб'ектаў 11% было прададзена менш чым за пятнаццаць дзён, 33% менш чым за месяц і толькі 20% заняло больш 90 дзён en прадаць сваю маёмасць.
Гэта значыць, дзякуючы гэтай методыцы 80% дамоў яны прадаюцца на працягу першых трох месяцаў працэсу. Таму, несумненна, калі мы ўжываем Home Staging для дома або кватэры, продаж значна паскараецца. У Вы маеце ўласнасць у Іспаніі Мы прымяняем гэтую методыку да тых дамоў, якія ўладальнік хоча прадаць на працягу першых трох месяцаў.
Якія ключы да продажу дома?
Нягледзячы на тое, што Home Staging дасягае правераных вынікаў і не выклікае сумненняў у яго эфектыўнасці, вельмі важна, каб прадажная цана ўсталяваць у адпаведнасці з рынкам. Тыя дамы, якія паступаюць на рынак па высокай цане, часцей будуць гандлявацца больш агрэсіўна, чым тыя, якія прадаюцца па рынкавай цане.
Тлумачэнне вельмі простае: калі дом «у кошце»Пакупнік можа не весці перамовы з-за страху, што хто-небудзь яго апярэдзіць, але калі ён ведае, што па такой цане ён, верагодна, яшчэ будзе ў продажы некалькі месяцаў ці нават некаторы час, ён, хутчэй за ўсё, паспрабуе дамовіцца.
Калі дом будзе гатовы да продажу, вельмі важна, каб яго ўбачыла найбольшая колькасць пакупнікоў. Ёсць у асноўным два спосабу Размясціце нерухомасць у верхняй частцы спіса. Першы - гэта даплата парталам нерухомасці. Другі - зрабіць якасную рэкламу, якая адпавядае патрабаванням партала і «дадаваць балы» за кожнае выкананае патрабаванне.
Наяўнасць якаснай рэкламы без аплаты не гарантуе знаходжання на першых пазіцыях, але калі мы плацім за тое, каб быць у іх з добрай рэкламай, колькасць запытаў на наведванне нерухомасці значна павялічваецца.
Рынак Правільна аформленая нерухомасць - яшчэ адзін ключ да поспеху. У Вы маеце ўласнасць у Іспаніі, нашы гандлёвыя агенты належным чынам падрыхтаваны для выканання сваіх задач, выконваючы рэкамендацыі па працы з кліентамі.
Падчас візіту мы будзем ведаць, як дзейнічаць у любы час, мы вядзем перамовы празрыста для абодвух бакоў і нават кансультуем па пытаннях фінансавання і іншых больш тэхнічных аспектаў.
Нарэшце галоўная Балетмайстар, гэта значыць частка, у якую дом апрануты для продажу. Ёсць даследаванні, якія паказваюць, што ў першыя дзве хвіліны візіту, кліент вырашае 90% калі вы купляеце дом ці не. Па гэтай прычыне дэталі - гэта ўсё.
Усё гэта будзе вызначаць першае ўражанне, якое так важна пры куплі кватэры ці дома. Існуе вялікая розніца паміж да і пасля дома з хатняя пастаноўка.
Калі продаж маёмасці не з'яўляецца эксклюзіўным, мы загадзя бярэм плату за Home Staging. Калі продаж маёмасці з'яўляецца эксклюзіўным, мы палягчаем аплату праведзенай працы, заўсёды ў залежнасці ад кожнага выпадку.
Прэзентацыя аб уплыве на жыллё вельмі важная для забеспячэння поспеху ў бізнэсе. Даверцеся прафесіяналы Tú Property In Spain каб атрымаць продаж вашай уласнасці з дапамогай метадаў Home Staging.
