Los mejores barrios de Alicante centro para vivir con todo tipo de servicios

vivir en el centro de Alicante

Vivir en Alicante es sinónimo de «calidad de vida». Hay buenas infraestructuras, zonas verdes y todos los servicios necesarios para el ocio al alcance de la mano. Si quieres saber más sobre los mejores barrios de Alicante, a continuación te hacemos algunas propuestas. En este artículo, te detallamos las ventajas de vivir en el centro de la capital alicantina y todo lo que esta pequeña pero gran ciudad puede ofrecerte.

Características del centro de Alicante

Al contrario de lo que sucede en muchas ciudades españolas, el centro histórico de Alicante es un barrio muy tranquilo y alejado de las masificaciones de zonas próximas a la playa.

Hay mucha gente que le gusta vivir en esta zona céntrica de Alicante, por su esencia, tradición y todo lo que la rodea.

Te encontrarás con un laberinto de callejones llenos de encanto y calles empedradas, rodeadas de pequeñas casas blancas, con fachadas llenas de flores de diferentes colores y mosaicos de azulejos.

El castillo de Santa Bárbara siempre gobernará las noches, con sus preciosas luces señalando aquel cobertizo donde se produjeron tantas batallas entre moros y cristianos.

Además, el centro de Alicante es perfecto para salir de compras y disfrutar de los establecimientos que ofrecen todo tipo de servicios.

Mejores lugares para vivir en Alicante

Entre los mejores lugares para vivir en Alicante, se encuentran zonas colindantes al centro de la ciudad, como Cabo Huertas o la Playa de San Juan. No obstante, centraremos la atención en el epicentro de la capital y te expondremos las características de la calles Churruca, Portugal y Alfonso X El Sabio, reconocidas por muchas personas como vías ubicadas en las mejores zonas de la capital alicantina.

Olvidarte del coche es una de las grandes razones de residir en estas calles, porque tendrás a tu disposición un maravilloso despliegue de transporte público. No solo podrás coger el autobús para moverte a otras partes de la ciudad, sino que podrás acceder a un servicio de tranvía con inmejorables infraestructuras en tus desplazamientos.

Con este tren eléctrico podrás llegar a sitios mágicos, como el Campello, Benidorm o Villajoyosa, además de disponer de líneas que acceden directamente a la universidad, situada en San Vicente.

Calle Churruca de Alicante

La calle Churruca forma parte de la zona céntrica de la ciudad. Por tanto, no importa si estás buscando una vivienda para vivir o para invertir, porque tendrás todos los puntos a tu favor. En la calle Churruca, muy cerca de El Corte Inglés, encontrarás una zona bien acondicionada de viviendas con mucha historia. Se encuentra al lado del tradicional barrio de Benalúa.

Aquí encontrarás una larga lista de restaurantes y bares para pasar las tardes más amenas junto a tus amigos, compañeros de trabajo o familia. La selecta comida alicantina hace que cada día sea un placer degustar sus comidas típicas.

¿Te imaginas la gran ventaja de tener un restaurante de calidad con todo tipo de arroces al lado de tu casa?

Si eres de los que piensa que quedarse en casa al llegar de trabajar es dejar pasar de largo muchos buenos momentos, estás de suerte. Estas calles engloban grandes recorridos de ocio y diversión. Si adquieres una vivienda en esta zona, podrás encontrarte con una nueva forma de vivir más amena y divertida que nunca.

Encuentra las mejores viviendas en Alicante de las siguientes características:

Cada sábado podrás recorrer la ciudad en busca de bares con música y personas con las que charlar, además de conocer la amable gente que vive en los alrededores.

Los alicantinos se caracterizan por ser personas nobles, divertidas y muy amigas de sus amigos. En esta ciudad es muy típico el tardeo, caracterizado por salir sobre las 12:30 horas de la tarde a tomar unas cañas y, si te apetece, entrar en el mundo de los pubs a partir de las 16:00 horas, como si fueran las 3 de la mañana.

Además, podrás disfrutar del Teatro Principal de Alicante que cuenta con un programa curioso de obras de teatro, conciertos en acústico y actividades para niños.

Calle Portugal de Alicante

La calle Portugal está situada tan cerca de la famosa playa del Postiguet y del Puerto Deportivo, que hace que las viviendas en esta zona no dejen de revalorizarse nunca.

Un paseo marítimo te espera para caminar, correr o relajarte cada día. Además, la calle principal de tiendas se encuentra situada en una zona muy próxima. De esta forma, podrás comprar todo lo que necesites. Su privilegiada situación hará que encuentres en esta calle un ideal de vivienda en medio de una zona céntrica y con el mar al lado.

Encontrarás todo tipo de servicios, desde tiendas de comestibles, hasta papelerías, tiendas de moda, bancos y cualquier negocio que se te ocurra.

Si quieres vivir en un barrio tradicional de toda la vida, con la playa a un paso y avenidas amplias y rectas, este es tu lugar. Podrás dar largos paseos con tu bicicleta en cualquier época del año, porque recuerda que Alicante es una de las provincias donde no encontrarás, casi nunca, ni días grises ni fríos.

Por supuesto, también podrás acceder al Paseo de la Explanada de Alicante, con todo tipo de puestecitos playeros y negocios de restauración, que amenizarán cualquier mediodía o paseo por la tarde.

Avda. Alfonso X El Sabio de Alicante

La calle Alfonso X El Sabio se encuentra situada un poco más al norte, pero sigue perteneciendo al centro de la ciudad. Está considerada una calle concurrida, por ser justo la base comercial alicantina.

Sus anchas avenidas, la infinidad de servicios a su alrededor y la estación de AVE, con acceso en 2 horas y media a Madrid, ha hecho que sea la zona preferida para vivir de muchas personas emprendedoras, que tienen sus negocios en el centro de la capital.

Tendrás al lado la mítica Plaza de los Luceros alicantina, que, además de darle prestigio a la ciudad, la convierte en punto estratégico para utilizar el tranvía y desplazarte hacia zonas como la Playa de San Juan o San Vicente. Además, podrás vivir de cerca sus famosas mascletás en las fiestas de hogueras.

El mercado central estará a unos pasos de tu casa y allí podrás encontrar todo tipo de productos frescos.

Esperamos que esta información sobre los mejores barrios de Alicante te sirva para acertar en la elección de tu próxima vivienda.

En nuestra inmobiliaria de alicante centro puedes encontrar diversos tipos de viviendas para comprar o alquilar como pisos en Alicante a estrenar , casas, áticos o apartamentos.

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como valorar un inmueble de forma precisa

A la hora de vender un inmueble está claro que el vendedor siempre querrá tener la tasación más alta posible de su vivienda, mientras que el comprador siempre tratará de obtener el menor precio. Dos posturas encontradas que explican la importancia de la tasación de la vivienda. Así que si vas a vender un inmueble, consigue una valoración precisa de tu vivienda en la inmobiliaria Tu Property in Spain.

Será un valor añadido a la hora de comprar y de vender.

Un aspecto que da lugar a una cuestión inevitable; ¿cómo consigues esa tasación precisa y ajustada a la realidad del precio de tu inmueble? Atento a este post donde te vamos a explicar cómo lograr esa valoración adecuada y ajustada.

Consigue una valoración precisa de tu vivienda

valorar vivienda
Valoración vivienda

¿Cómo valorar tu vivienda para venderla? 

La forma más adecuada es ajustando la tasación al valor real de la misma. Será la mejor manera de poder comenzar una negociación cuya finalidad última sea la venta.

Debes tener en cuenta, en este sentido, que las tasaciones del valor de las viviendas las pueden llevar a cabo diferentes tasadores, entre los que se encuentran los que proporcionan por ejemplo las entidades bancarias, los independientes o los que trabajan con agentes inmobiliarios.

No obstante, para conocer que esa tasación no está ajustada a algún tipo de interés, debes tomarte la molestia de conocer cuánto cuesta el metro cuadrado en la zona donde tienes la vivienda. Será una coordenada importante a la hora de saber que esa tasación que nos han hecho se ajusta a realidad.

Qué hay que tener en cuenta a la hora de valorar una propiedad

valorar vivienda exteriores

Es importante tener en cuenta que nada ni nadie impide comprar o vender por encima del precio tasado. Digamos que la tasación será la valoración del inmueble oficial, pero no determinará que haya que vender exactamente a ese precio pese a ser lo más recomendado.

La tasación es fundamental para ajustar el precio a la realidad pese a que no siempre coincida con el precio pretendido por el vendedor, o por lo que está dispuesto a pagar un comprador.

Dicho esto y a pesar de ello, existen unos aspectos generales que determinan por regla general la tasación de la vivienda que vas a vender.

El valor del mercado y como valorar tu vivienda para venderla

Aunque el precio final a veces se establece en función del valor que el dueño da a su vivienda, existe un valor de tasación. El que se calcula en base a unos aspectos objetivos: el precio del suelo, al que se le suman otros aspectos que también se valoran, como los que corresponden a la zona donde se ubica el inmueble. Un valor que se denomina precio de mercado y que en realidad es el precio objetivo de esa vivienda que quieres vender.

Se trataría del importe neto que debería recibir el comprador por esta transacción de venta, ajustado a un precio y a unos baremos a través de los que se estima el valor de la vivienda. Un precio que se calcula a través de los metros cuadrados de la vivienda, el precio de esos metros cuadrados en la zona en la que el inmueble se ubica y el valor catastral de la vivienda, entre otros parámetros.

Asimismo, para el cálculo de este precio neto de tu vivienda, en esa tasación también se tendrán en cuenta los servicios alrededor del inmueble, así como el conocido indicador PER. Es una referencia que surge de la relación entre el precio de las casas de la zona con el alquiler, también en la misma área, y la rentabilidad que producen esos arrendamientos.

El estado de la vivienda

valoracion vivienda estado

El interior del inmueble o su estado es otro de los elementos que se tienen en cuenta a la hora de hacer tasaciones, especialmente cuando se trata de tasaciones privadas. En este caso, el estado de la vivienda podrá incrementar el precio o lo contrario.

Más allá de dónde se encuentra geográficamente el inmueble, los servicios que existen alrededor e incluso los servicios de las zonas comunes si es que las hubiera, el estado es fundamental.

Reformada o no, con instalaciones antiguas o modernas, las mejoras, para entrar a vivir o para reformar, con terrazas o no, el estado de la pintura o los elementos relacionados con la eficiencia energética son algunos de los aspectos que cuentan en positivo o en negativo a la hora de valorar el precio de esa vivienda.

Elementos o circunstancias que hacen, por ejemplo, que una vivienda totalmente reformada a la que se puede entrar a vivir siempre se pueda vender a un mejor precio que una vivienda que tiene que ser reformada.

Son trucos o circunstancias que tienen mucho que ver con esa tasación.

Llegados hasta aquí, el mejor consejo si quieres vender tu inmueble: consigue una valoración precisa de tu vivienda de la mano de especiaistas inmobiliarios. 

Poner en manos de expertos esta tasación de tu piso o casa es la manera de conseguir esa venta de una forma más rápida y ajustada en precio.

Conoce el equipo de especialistas inmobiliarios de Tu Property in Spain y contacta con nosotros para obtener la mejor valoración posible de tu inmueble.

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