La situación del alquiler frente a la okupación
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Como ejemplo, para comprar una vivienda de 100.000€, como comprador necesitarías contar con 20.000€ para completar el valor de la vivienda y luego otros 10.000€ para cubrir los gastos, especialmente los impuestos. Como vemos, actualmente es muy complicado acceder a una hipoteca DEL 100% más gastos, pues tan sólo se dan en casos muy particulares.
Según el Banco de España, los bancos conceden, de media, el 64,5% del valor de la vivienda, una media que agrupa un gran abanico de operaciones bancarias.
En general se reservan a funcionarios o a clientes particularmente solventes, debido a que tienen altos ingresos, salud financiera (al corriente con sus deudas, no han figurado o no figuran en listas de morosos, etc.).
En general se reserva a clientes, con poco endeudamiento o altos ingresos, estabilidad laboral con contratos fijos, entre otros factores. Si tienes dudas en cuanto a si cualificas para una hipoteca del 100% más gastos no dudes en consultarnos tu caso particular y te asesoramos sin compromiso alguno.
Con las hipotecas 100%, como su propio nombre indica, podemos financiar el valor total de la vivienda, pudiendo acceder a las hipotecas 100% más gastos, facilitando la operación, ya que en muchas ocasiones la cuota pagar sale por menos de lo que pagarías por un alquiler.
Algunas formas de poder acceder al 100% son tener una gran solvencia y/o ofrecer una doble garantía hipotecaria (hipotecas otro activo inmobiliario para cubrir la diferencia).
Cuando vas a contratar una hipoteca 100 es importante que revises los detalles. Es fija o variable, los intereses son mayores o menores que una hipoteca corriente, si se puede conseguir la máxima bonificación contratando servicios complementarios, ¿hay comisión de apertura o de amortización anticipada?
Si necesitas el 100% del valor de la vivienda para comprar y quieres hacerlo con las máximas garantías y la mayor seguridad, consulta con Tú Property in Spain. Te asesoramos.
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