Un nuevo impuesto para 2022: el valor de referencia del inmueble
Tuproperty 14 de octubre de 2021
En realidad no se trata de un impuesto, sino de
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Calcula tu hipoteca
Como ejemplo, para comprar una vivienda de 100.000€, como comprador necesitarías contar con 20.000€ para completar el valor de la vivienda y luego otros 12.000€ para cubrir los gastos, especialmente los impuestos. Como vemos, actualmente es muy complicado acceder a una hipoteca DEL 100% más gastos, pues tan sólo se dan en casos muy particulares.
Según el Banco de España, los bancos conceden, de media, el 64,5% del valor de la vivienda, una media que agrupa un gran abanico de operaciones bancarias.
¿Quién puede acceder a hipotecas 100%?
Históricamente estas cantidades están disponibles para funcionarios o a clientes particularmente solventes, debido a que tienen altos ingresos, salud financiera (al corriente con sus deudas, no han figurado o no figuran en listas de morosos, etc.).
Entre los principales factores que ayudan, tener poco endeudamiento o altos ingresos, estabilidad laboral con contratos fijos. Si tienes dudas en cuanto a si cualificas para una hipoteca del 100% más gastos no dudes en consultarnos tu caso particular y te asesoramos sin compromiso alguno.
¿Qué son las hipotecas 100%?
Con las hipotecas 100%, como su propio nombre indica, podemos financiar el valor total de la vivienda, pudiendo acceder a las hipotecas 100% más gastos, facilitando la operación, ya que en muchas ocasiones la cuota a pagar sale por menos de lo que pagarías por un alquiler.
Algunas formas de poder acceder al 100% son tener una gran solvencia y/o ofrecer una doble garantía hipotecaria (hipotecas otro activo inmobiliario para cubrir la diferencia).
Calcular el préstamo hipotecario
Cuando vas a contratar una hipoteca 100 es importante que revises los detalles. Es fija o variable, los intereses son mayores o menores que una hipoteca corriente, si se puede conseguir la máxima bonificación contratando servicios complementarios, ¿hay comisión de apertura o de amortización anticipada?
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