Homme mettant en place une pancarte à vendre

Vendre

Comment vendre votre maison à Alicante?

1

Nous utilisons les mêmes techniques que les investisseurs

Obtenez le montant maximum dans les plus brefs délais.

2

Reportage photographique avec montage professionnel

Nous allons montrer votre maison comme vous ne l'avez jamais vue auparavant !

3

Exposition maximale sur les principaux portails

Que tout le monde le voie !

4

Rapports et analyse des visites de votre propriété

Nous vous informerons de tous les détails pour prendre la meilleure décision.

5

Négociation et clôture de l'achat-vente

Engagé à vous offrir un maximum de transparence.

6

Procédures documentaires et notariales nécessaires

Juridique, administratif, urbain, plus-values, etc. Laissez tout entre nos mains !

Nos clients disent

Natalia Esp
Très satisfait des conseils reçus, je suis parti à la recherche d'un logement et j'ai eu le plaisir d'être assisté par l'agent Víctor qui m'a guidé et m'a beaucoup aidé, avec un traitement magnifique. Je n'hésite pas à répéter avec eux et trouver la maison parfaite. Très recommandable.
Luis Amoros
Le service fourni par Marco était très professionnel à tout moment. J'ai eu la chance de pouvoir compter sur la propriété de Marco et Tu en Espagne pour l'achat de la maison et sa réforme. La réforme de la maison a été un succès et je suis très satisfait. Professionnalisme, bon traitement humain et honnêteté.
Ange Galli Moreno
Très bon traitement en tout temps. Ils m'ont donné de bons conseils pour l'achat d'une maison et en ont trouvé une que j'aimais à un très bon prix. Je les recommande.
Silvia Conesa Torregrosa
Très professionnel, Víctor m'a accompagné, conseillé et informé sur tout le processus de vente d'une maison. Très aimable
Rita T. F.
Ouvriers très à l'écoute et professionnels. Ils vous expliquent tout pour que vous compreniez très bien et ils se soucient beaucoup de vous. Je les recommande.
Michel Carnerio
Ils ont parfaitement exécuté toutes les procédures, très agiles et au courant de tout. Je le recommande si vous avez besoin de vendre un appartement, ce sont les meilleurs.
Gonzalo Rodriguez
Ils m'ont aidé tout au long du processus de location, en particulier une personne de gestion à qui je suis très reconnaissant. Toujours très gentil.
Ana Moreno
Très bon traitement et attentionné. Toujours là quand vous en avez besoin. Recommandé à 100 %. Et merci beaucoup Marco pour ton dévouement, ton temps et tes efforts pour rendre notre rêve possible.
Luis Aristimuno
J'ai loué un joli loft avec eux et j'en suis ravi, ils m'ont facilité la tâche et ils répondent toujours très rapidement.
andrés enrique
Nous avons eu la visite de D. José chez moi, et la vérité est qu'il est un grand professionnel, il explique tout tel quel, ni plus ni moins, une personne extravertie, gentille, amicale et professionnelle dans son travail, expliquant tout tel quel et répondant à toutes les questions que vous vous posez, je le recommande 100X100 et je suis sûr qu'ils trouveront une solution pour nous. Merci pour tout José.
Nous sommes un immobilier avec des valeurs
Nous sommes passionnés par ce que nous faisons, c'est pourquoi nous gérons chaque vente comme si c'était notre propre maison.
Votre succès sera notre succès
Lorsque nous nous lançons dans la vente d'une maison, nous savons que le succès du propriétaire est égal à notre succès.
processus transparent
Nous vous garantissons un processus où vous serez informé de tout, de tout et de tout !, sans commissions cachées.

Quelles taxes dois-je payer pour vendre une maison?

Vendre une maison implique une série de dépenses et de taxes dont le vendeur doit tenir compte lors de la fixation du prix de départ. Les principaux sont : IRPF.

Les propriétaires qui vendent une propriété doivent payer cette taxe s'ils sont résidents en Espagne. Le pourcentage imposé sera le bénéfice obtenu du résultat entre la valeur d'achat et la valeur de vente. Cependant, si la maison est vendue à un prix inférieur à celui pour lequel elle a été achetée, on considère qu'il y a eu une perte en capital et, par conséquent, elle ne devrait pas être imposée. De plus, si un propriétaire vend sa résidence habituelle et réinvestit l'argent obtenu dans l'acquisition d'une autre maison, il ne devrait pas non plus payer cette taxe.

plus-values ​​municipales Elle doit être versée à la mairie de la commune où se situe la maison. Son montant dépend de variables telles que la valeur cadastrale de la maison et le nombre d'années de propriété, bien que son calcul dépende de chaque municipalité. Le paiement peut être évité lorsque la valeur de vente de la maison est inférieure à la valeur pour laquelle le propriétaire l'a achetée.

Frais de notaire ou d'enregistrement. Un acheteur doit acquérir la maison sans frais, donc si la maison a une hypothèque, elle peut être annulée par anticipation ou subrogée, c'est-à-dire que l'acheteur assume ladite dette. Pour procéder à l'annulation économique et d'enregistrement du prêt hypothécaire, différents frais de notaire et d'enregistrement doivent être pris en charge.

Certificat d'efficacité énergétique. Ce certificat devra être délivré par un technicien où il qualifie l'efficacité énergétique de la maison et est obligatoire pour sa vente. Dans Votre propriété en Espagne Nous avons des professionnels pour la délivrance dudit certificat.

Frais immobiliers. Dans les dépenses lors de la vente d'un appartement, entrez les honoraires des agents immobiliers. De Tú Property en Espagne, nous facturons les honoraires au vendeur, c'est-à-dire qu'ils sont convenus avec le prix de vente de la maison. De cette façon, le montant avant impôt à recevoir par le vendeur est plus que clair.

Visitez notre BLOGUE

Nous t'appelons

Laissez-nous vos coordonnées et nous vous contacterons dans les plus brefs délais.

Comment pouvons-nous vous aider?