Cúpla seachtain ó shin rinneamar staidéar ar cén fáth Is cathair í Alicante le hinfheistiú, agus ní amháin do na tionscadail i gCalafort Alicante. Anois glacaimid na sonraí ó thús 2022 agus tagann siad chun an réaltacht seo a athdhearbhú. Ó thús na bliana, tá méadú tagtha ar an éileamh agus tá cíos árasáin in Alicante tar éis éirí níos casta, mar atá cíos aon chineál tí i gcoitinne.
Ag lorg a árasán ar cíos? Tá an méid atá uait againn!
Táimid chun éabhlóid an phraghais cíosa in Alicante le 12 mhí anuas, ó Feabhra 2021 go Feabhra 2022, a fheiceáil.
| Suíomh | Praghas m2 feb. 2022 | éagsúlacht mhíosúil | Athrú bliantúil |
| Alicante | €7,8/m2 | + 0,8% | + 5,0% |
| Cnocán | €6,6/m2 | -2,8% | + 6,5% |
| campamor | €7,5/m2 | + 3,8% | + 15,5% |
| Ard-Carolinas | €6,9/m2 | + 2,9% | + 8,0% |
| carolinas níos ísle | €7,6/m2 | + 11,6% | + 14,2% |
| Alipark | €6,2/m2 | + 1,7% | s/d |
| Babel | €6,8/m2 | -1,8% | + 4,9% |
| benalua | €7,3/m2 | 0,0% | + 5,4% |
| cathair asisi | €7,5/m2 | + 12,1% | + 32,5% |
| uirbeacha | €6,8/m2 | + 3,5% | -0,4% |
| Antiguo Casco | €9,5/m2 | + 0,8% | + 1,8% |
| Centro | €9,7/m2 | + 3,3% | + 14,0% |
| Ensanche-Diputación | €7,7/m2 | 0,0% | + 3,0% |
| Margadh | €8,1/m2 | + 1,1% | + 6,0% |
| Pla | €7,1/m2 | 0,0% | -2,6% |
| Raval Roig | €9,1/m2 | s/d | + 17,3% |
| San Blas | €6,5/m2 | + 2,5% | -7,6% |
| Santo Domingo | €7,5/m2 | + 2,3% | + 12,5% |
Agus anailís á déanamh ar shonraí na bpraghsanna cíosa, feicimid go raibh suas 2,46% ar an meán, cé go bhfuil an bliain ar bhliain (i.e. ó mhí Feabhra 2021 go dtí Feabhra 2022). 8%.
Is í an phríomhchúis leis an méadú seo ná an méadú leanúnach ar éileamh atá ag tarlú ó lár na bliana 2020, agus a tharla i 3 chéim:
- Lár-2020 go deireadh 2020/tús 2021: comhthráthach leis an gcuardach ar thithe nua tar éis na paindéime, de bharr foirceannadh conarthaí nó mar gheall ar thithe níos compordaí a chuardach.
- I rith 2021: méadú ar shoghluaisteacht gheografach náisiúnta agus idirnáisiúnta, rud a d’fhág gur tháinig tionóntaí nua isteach sa chathair.
- Deireadh 2021 go tús 2022: ó dheireadh na bliana feicimid méadú ar an daonra imirceach de thionscnamh Oirthear na hEorpa
Bhí tionchar dearfach aige seo ar fad ar an bpraghas cíosa, ós rud é go bhfuil an t-éileamh níos airde ná an soláthar.
