Skip to content
Spécial 
propriétaires

À partir de 45 € (TVA non comprise)

Gestion locative complète

Garantie locative

Nous garantissons le paiement du loyer sans frais pour le propriétaire.

1
Le meilleur locataire

Nous recherchons et sélectionnons les meilleurs locataires à l'aide du scoring basée sur le Big-Data .

2
Inspections immobilières

Nous effectuons des visites semestrielles pour vérifier l'état de la propriété.

3
Nous traitons et réclamons les frais

Nous nous occupons de collecter le loyer et de le réclamer quand il soit nécessaire. Nous payons le propriétaire le 20 jour chaque mois.

4
Contrôle des incidents

Ne t'inquiète pas , nous ne vous contacterons que lorsque nous aurons terminé le rapport.

5
Rentabilité des actifs

Rapports mis à jour des revenus et dépenses de votre mobile en un seul clic!.

6
garantía alquiler
búsqueda inquilino
inspecciones al inmueble
tramitar-reclamar cobros
gestión incidencia
rentabilidad inmueble

Francheska

Coordinatrice
Francheska

Marco

CEO
Marco-22

José

Agent
Jose de la inmobiliara Tu Property in Spain

L'Équip de Tú Property in Spain

Luis

Marketing
Luis11

Concha

Architecte technique
Concha11

José

Chef de travaux
Jefe-Obra11

Mario

Premier officier
Obrero-33

Gestion locative

La location du bien est l’objectif principal de tout investissement immobilier. C’est à la fois le but et l’étape finale, ainsi que la partie du processus qui comporte le plus de risques. Vous devez choisir un locataire convenable, conforme aux règlements et respectueux de la maison, et qui dure. Ceci est important et la chose intéressante est de minimiser les moments où la propriété n’est pas louée.

Pourquoi choisir une gestion locative complète? Qui inclus?

Un investissement immobilier est une activité dont on attend un rendement. Gérez les incidents liés à une ou plusieurs locations, soyez attentif aux paiements, aux recouvrements, aux assurances, etc. ce sont des activités chronophages et ne génèrent pas de retour direct sur investissement. C’est alors qu’intervient la gestion locative complète, qui vous libère de la gestion du bien, vous permettant d’orienter vos efforts et votre énergie vers votre prochain investissement.

Recherche des locataires

Notre équipe crée une présentation attrayante de votre propriété et investit dans des portails immobiliers pour louer votre maison rapidement. Pour cela nous réalisons un reportage photographique de qualité et une description suggestive de la maison. Nous filtrons parmi les candidats pour un locataire confirmé qui répond aux exigences d’une assurance non-paiement.

Contrat de location

Une fois que le locataire a été approuvé à la fois par les filtres immobiliers et par la compagnie d’assurance, nous procédons à l’élaboration du contrat de location qui régira la relation du locataire avec le logement. Nous incluons dans le contrat l’inventaire des objets mobiliers pour vérifier leur état à la fin du contrat.

De même, nous gérons le dépôt de la caution auprès de l’autorité autonome correspondante, conformément à la législation en vigueur.

Gestion des incidents et maintenance

C’est la pièce maîtresse d’une gestion globale correcte et celle qui vous libère le plus de temps. Le locataire nous contactera directement et nos avocats détermineront qui est responsable du règlement.

L’administration des paiements est également incluse. Tous les 20 jours, l’ordre de paiement sera transmis au locataire. En cas de non-paiement, nous en informerons le locataire afin qu’il puisse le corriger dans un délai imparti, sinon nous activerons l’assurance non-paiement.