몇 주 전에 우리는 그 이유를 연구했습니다. 알리칸테는 투자할 도시입니다, 뿐만 아니라 알리칸테 항의 프로젝트. 이제 우리는 2022년 초부터 데이터를 가져와 이 현실을 재확인합니다. 연초부터 수요가 증가했고 알리칸테의 아파트 임대는 일반적으로 모든 유형의 주택 임대와 마찬가지로 더욱 복잡해졌습니다.
찾고 임대 아파트? 필요한 것이 있습니다!
12년 2021월부터 2022년 XNUMX월까지 지난 XNUMX개월 동안 알리칸테에서 임대 가격의 진화를 볼 것입니다.
위치 | 가격 m2 2022월 XNUMX년 | 월간 변동 | 연간 변동 |
알리 칸테 | 7,8유로/분2 | 0,8% | 5,0% |
소구 | 6,6유로/분2 | -2,8 % | 6,5% |
캄포 아모르 | 7,5유로/분2 | 3,8% | 15,5% |
하이 캐롤라이나 | 6,9유로/분2 | 2,9% | 8,0% |
낮은 캐롤라이나 | 7,6유로/분2 | 11,6% | 14,2% |
알리파크 | 6,2유로/분2 | 1,7% | 초/일 |
바벨 | 6,8유로/분2 | -1,8 % | 4,9% |
베날루아 | 7,3유로/분2 | 0,0% | 5,4% |
아시시의 도시 | 7,5유로/분2 | 12,1% | 32,5% |
우르바노바 | 6,8유로/분2 | 3,5% | -0,4 % |
Casco Antiguo | 9,5유로/분2 | 0,8% | 1,8% |
센트로 | 9,7유로/분2 | 3,3% | 14,0% |
엔산체-디푸타시온 | 7,7유로/분2 | 0,0% | 3,0% |
시장 | 8,1유로/분2 | 1,1% | 6,0% |
플라 | 7,1유로/분2 | 0,0% | -2,6 % |
라발 로이그 | 9,1유로/분2 | 초/일 | 17,3% |
산 블라스 | 6,5유로/분2 | 2,5% | -7,6 % |
산토도밍고 | 7,5유로/분2 | 2,3% | 12,5% |
임대 가격 데이터를 분석한 결과 2022년 2022월부터 XNUMX년 XNUMX월까지 최대 2,46% 평균적으로 연간 (즉, 2021년 2022월부터 XNUMX년 XNUMX월까지) 증가했습니다. 8%.
이러한 증가의 주된 이유는 2020년 중반 이후 발생하고 3단계로 발생한 수요의 지속적인 증가 때문입니다.
- 2020년 중반 ~ 2020년 말/2021년 초: 팬데믹 이후 계약 종료 또는 보다 편안한 주택 검색으로 인해 새 주택을 찾는 시기와 일치합니다.
- 2021년 동안: 국내 및 국제 지리적 이동성이 증가하여 도시에 새로운 세입자가 도착했습니다.
- 2021년 말 ~ 2022년 초: 연말부터 동유럽에서 온 이주 인구가 증가하는 것을 볼 수 있습니다.
수요가 공급보다 높기 때문에 이 모든 것이 임대 가격에 긍정적인 영향을 미쳤습니다.