D'Konzept vun doheem Staging Et baséiert grondsätzlech op d'Depersonaliséierung vun engem Heem fir säi Verkaf ze erliichteren, dat heescht op seng Stäerkten ze weisen a seng Schwächen ze minimiséieren. No der Uwendung vun Home Staging, virun an no soll e groussen Ënnerscheed weisen. Et geet drëm d'Mängel ze fixéieren oder ze änneren mat enger neutraler Dekoratioun, visueller Uerdnung an Einfachheet.
All Heem huet gewësse Konditiounen, sou datt all Fall vun Home Staging anescht ass. Ofhängeg vum Staat an deem d'Haus oder d'Appartement läit, mussen déi eng oder aner Aktiounen duerchgefouert ginn.
Laut Daten aus der spuenescher Association vun Home Staging Am Joer 2016, no der Uwendung vun der Home Staging Technik op méi wéi 300 Immobilien, goufen 11% a manner wéi fofzéng Deeg verkaaft, 33% a manner wéi engem Mount an nëmmen 20% huet méi wéi 90 Deeg en verkafen Är Immobilie.
Dat ass, dank dëser Technik 80% vun den Haiser si sinn während den éischten dräi Méint vum Prozess verkaf. Dofir ass et keen Zweiwel datt wa mir Home Staging op en Haus oder en Appartement applizéieren, de Verkaf bemierkenswäert beschleunegt. An Dir Property A Spuenien Mir applizéieren dës Technik op déi Haiser, wou de Besëtzer bannent den éischten dräi Méint wëll verkafen.
Wat sinn d'Schlëssel fir en Haus ze verkafen?
Trotz der Tatsaach, datt Home Staging bewisen Resultater erreecht an et ass keen Zweiwel iwwer seng Effektivitéit, ass et ganz wichteg datt Verkafspreis gesat no dem Maart. Déi Haiser, déi zu engem héije Präis op de Maart kommen, si méi wahrscheinlech méi aggressiv gehandelt wéi déi, déi um Maartpräis kommen.
D'Erklärung ass ganz einfach: wann d'Haus ass "am Präis” de Keefer dierf net aus Angscht verhandelen, datt iergendeen him drop schloen, awer wann hie weess, datt et zu deem Präis wuel nach e puer Méint ze verkafen ass oder souguer eng Zäit dauert, wäert hien héchstwahrscheinlech probéieren ze verhandelen.
Wann mir d'Haus prett fir ze verkafen hunn, wäert et entscheedend sinn datt et vun der gréisster Zuel vu Keefer gesi gëtt. Et ginn haaptsächlech zwou Méiglechkeeten Positionéiert eng Immobilie uewen op enger Lëscht. Déi éischt ass andeems Dir extra op Immobilieportale bezuelt. Déi zweet ass eng Qualitéit Annonce ze maachen, déi den Ufuerderunge vum Portal entsprécht an "Punkten derbäi" fir all Ufuerderung erfëllt.
Eng Qualitéitsannonce ze hunn ouni ze bezuelen garantéiert net an den Toppositiounen ze sinn, awer wa mir bezuelen fir an hinnen mat enger gudder Annonce ze sinn, erhéicht d'Zuel vun den Ufroe fir d'Propriétéit ze besichen.
Maart Eng richteg geformt Immobilie ass e weidere Schlëssel zum Erfolleg. An Dir Property A Spuenien, eis Verkeefer Agenten sinn richteg trainéiert fir hir Aufgaben, no Richtlinnen fir den Ëmgang mat Clienten.
Wärend der Visite wësse mir zu all Moment wéi mir handelen, mir geréieren d'Verhandlungen op eng transparent Manéier fir béid Parteien a beroden esouguer iwwer Finanzéierung an aner méi technesch Aspekter.
Endlech ass de Home Staging, dat heescht, deen Deel an deem d'Haus gekleet ass fir ze verkafen. Et gi Studien déi weisen datt an den éischten zwou Minutte vun engem Besuch, de Client entscheet 90% ob Dir d'Haus kaaft oder net. Aus dësem Grond sinn Detailer alles.
All dëst wäert den éischten Androck bestëmmen, deen esou vill zielt wann Dir eng Appartement oder Haus kaaft. Et gëtt e groussen Ënnerscheed tëscht virun an no engem doheem mat doheem Inszenéierung.
Wann de Verkaf vun der Immobilie net exklusiv ass, berechne mir eis Home Staging Käschten am Viraus. Wann de Verkaf vun der Immobilie exklusiv ass, erliichtere mir d'Bezuelung vun der duerchgefouert Aarbecht, ëmmer ofhängeg vun all Fall.
Eng Logement Impakt Presentatioun ass kritesch fir de Geschäft Erfolleg ze garantéieren. Vertrauen an d'Profis vun Tú Property A Spuenien fir de Verkaf vun Ärer Immobilie mat Home Staging Techniken ze kréien.
