घर स्टेजिंग को अवधारणा यो मौलिक रूपमा यसको बिक्रीको सुविधाको लागि घर depersonalizing मा आधारित छ, अर्थात्, यसको बलियो बिन्दुहरू देखाउन र यसको कमजोरीहरूलाई कम गर्नमा। को आवेदन पछि गृह स्टेजिंग, अघि र पछि ठूलो भिन्नता देखाउनु पर्छ। यो एक तटस्थ सजावट, दृश्य क्रम र सादगी संग दोष ठीक वा परिमार्जन को बारे मा छ।
प्रत्येक घरमा निश्चित सर्तहरू हुन्छन्, त्यसैले गृह स्टेजिङको प्रत्येक केस फरक हुन्छ। राज्यमा निर्भर गर्दछ जुन घर वा अपार्टमेन्ट अवस्थित छ, एक वा अर्को कार्यहरू गर्नुपर्दछ।
डाटाको अनुसार घर स्टेजिङ को स्पेनिश संघ 2016 मा, 300 भन्दा बढी सम्पत्तीहरूमा होम स्टेजिङ प्रविधि लागू गरेपछि, 11% पन्ध्र दिन भन्दा कममा बिक्री भयो, 33% एक महिना भन्दा कममा र केवल 20% ले भन्दा बढी लिनुभयो 90 दिन en आफ्नो सम्पत्ति बेच्नुहोस्.
त्यो हो, यो प्रविधिको लागि धन्यवाद 80% घरहरू तिनीहरू प्रक्रियाको पहिलो तीन महिनामा बेचिन्छन्। त्यसकारण, यसमा कुनै शंका छैन कि जब हामीले घर वा अपार्टमेन्टमा होम स्टेजिङ लागू गर्छौं, बिक्री उल्लेखनीय रूपमा बढ्छ। मा तपाईं स्पेन मा सम्पत्ति हामी यो प्रविधि ती घरहरूमा लागू गर्छौं जहाँ मालिकले पहिलो तीन महिना भित्र बेच्न चाहन्छ।
घर बेच्ने कुञ्जीहरू के हुन्?
गृह स्टेजिङले प्रमाणित नतिजाहरू हासिल गरेको र यसको प्रभावकारितामा कुनै शंका नभएको भए तापनि यो धेरै महत्त्वपूर्ण छ कि बिक्री मूल्य बजार अनुसार सेट। उच्च मूल्यमा बजारमा आउने घरहरू बजार मूल्यमा आउने घरहरू भन्दा बढी आक्रामक रूपमा कारोबार हुने सम्भावना हुन्छ।
व्याख्या धेरै सरल छ: यदि घर हो "मूल्य मा"क्रेताले उसलाई कसैले पिट्छ भन्ने डरले वार्ता नगर्न सक्छ, तर यदि उसलाई थाहा छ कि त्यो मूल्यमा यो अझै पनि धेरै महिनाको लागि बिक्रीमा हुनेछ वा केही समय लाग्नेछ, उसले प्रायः वार्तालाप गर्ने प्रयास गर्नेछ।
एकचोटि हामीसँग बिक्रीको लागि घर तयार भएपछि, यो महत्त्वपूर्ण हुनेछ कि यो सबैभन्दा ठूलो संख्यामा खरीददारहरू द्वारा देख्न सकिन्छ। त्यहाँ मुख्यतया दुई तरिकाहरू छन् सूचीको शीर्षमा सम्पत्ति राख्नुहोस्। पहिलो रियल इस्टेट पोर्टलहरूमा अतिरिक्त भुक्तानी गरेर हो। दोस्रो भनेको गुणस्तरीय विज्ञापन बनाउनु हो, जसले पोर्टलको आवश्यकताहरू पूरा गर्दछ र प्रत्येक आवश्यकता पूरा गर्न "अङ्क थप्नुहोस्"।
भुक्तान नगरी गुणस्तरीय विज्ञापन हुनुले शीर्ष स्थानहरूमा हुने ग्यारेन्टी गर्दैन, तर जब हामीले राम्रो विज्ञापनको साथ तिनीहरूमा हुन भुक्तान गर्छौं, सम्पत्ति भ्रमण गर्न अनुरोधहरूको संख्या धेरै बढ्छ।
बजार राम्रो आकारको सम्पत्ति सफलताको अर्को कुञ्जी हो। मा तपाईं स्पेन मा सम्पत्ति, हाम्रा बिक्री एजेन्टहरू ग्राहकहरूसँग व्यवहार गर्ने दिशानिर्देशहरू पछ्याउँदै, तिनीहरूको कार्यहरूका लागि उचित रूपमा प्रशिक्षित छन्।
भ्रमणको क्रममा, हामी सबै समय कसरी कार्य गर्ने भनेर जान्न सक्छौं, हामी दुवै पक्षका लागि पारदर्शी तरिकाले वार्तालाप व्यवस्थापन गर्छौं र हामी वित्तिय र अन्य प्राविधिक पक्षहरूमा पनि सल्लाह दिन्छौं।
अन्तमा, गृह स्टेजिंग, अर्थात् घर बेच्नको लागि लुगा लगाइएको भाग। त्यहाँ अध्ययनहरू छन् जुन संकेत गर्दछ कि भ्रमणको पहिलो दुई मिनेटमा, ग्राहकले ९०% निर्णय गर्छ घर किन्ने कि नगर्ने । यस कारणका लागि विवरणहरू सबै कुरा हुन्।
यो सबैले फ्ल्याट वा घर किन्दा धेरै गणना गर्ने पहिलो छाप निर्धारण गर्नेछ। पहिले र पछिको घरमा ठूलो भिन्नता छ घर स्टेजिङ.
यदि सम्पत्तिको बिक्री गैर-अनन्य हो भने, हामी हाम्रो गृह स्टेजिङ शुल्क अग्रिम चार्ज गर्छौं। जब सम्पत्तिको बिक्री अनन्य हुन्छ, हामी सँधै प्रत्येक केसमा निर्भर गर्दै गरिएको कामको भुक्तानीलाई सहज बनाउँछौं।
एक आवास प्रभाव प्रस्तुति व्यापार सफलता सुनिश्चित गर्न महत्वपूर्ण छ। विश्वास गर्नुहोस् स्पेन मा Tú सम्पत्ती को पेशेवरहरु होम स्टेजिङ प्रविधिहरू प्रयोग गरेर तपाईंको सम्पत्तिको बिक्री प्राप्त गर्न।
