ஹோம் ஸ்டேஜிங் கருத்து இது அடிப்படையில் ஒரு வீட்டை அதன் விற்பனையை எளிதாக்குவதற்கு ஆள்மாறாட்டத்தை அடிப்படையாகக் கொண்டது, அதாவது அதன் வலுவான புள்ளிகளைக் காட்டுவது மற்றும் அதன் பலவீனங்களைக் குறைப்பது. விண்ணப்பத்திற்குப் பிறகு முகப்பு நிலைப்படுத்தல், முன்னும் பின்னும் ஒரு பெரிய வித்தியாசத்தைக் காட்ட வேண்டும். இது ஒரு நடுநிலை அலங்காரம், காட்சி ஒழுங்கு மற்றும் எளிமையுடன் குறைபாடுகளை சரிசெய்வது அல்லது மாற்றியமைப்பது பற்றியது.
ஒவ்வொரு வீட்டிற்கும் சில நிபந்தனைகள் உள்ளன, எனவே ஹோம் ஸ்டேஜிங்கின் ஒவ்வொரு வழக்கும் வேறுபட்டது. வீடு அல்லது அபார்ட்மெண்ட் அமைந்துள்ள மாநிலத்தைப் பொறுத்து, ஒன்று அல்லது மற்ற நடவடிக்கைகள் மேற்கொள்ளப்பட வேண்டும்.
இருந்து தரவு படி ஸ்பானிஷ் அசோசியேஷன் ஆஃப் ஹோம் ஸ்டேஜிங் 2016 ஆம் ஆண்டில், 300 க்கும் மேற்பட்ட சொத்துகளுக்கு ஹோம் ஸ்டேஜிங் நுட்பத்தைப் பயன்படுத்திய பிறகு, 11% பதினைந்து நாட்களுக்குள் விற்கப்பட்டது, 33% ஒரு மாதத்திற்குள் மற்றும் 20% மட்டுமே அதிகமாக எடுத்தது 90 நாட்கள் en உங்கள் சொத்தை விற்க.
அதாவது, இந்த நுட்பத்திற்கு நன்றி 80% வீடுகள் அவை செயல்பாட்டின் முதல் மூன்று மாதங்களில் விற்கப்படுகின்றன. எனவே, ஒரு வீடு அல்லது அடுக்குமாடி குடியிருப்பில் ஹோம் ஸ்டேஜிங்கைப் பயன்படுத்தும்போது, விற்பனை குறிப்பிடத்தக்க அளவில் வேகமடைகிறது என்பதில் சந்தேகமில்லை. இல் ஸ்பெயினில் உங்கள் சொத்து முதல் மூன்று மாதங்களுக்குள் உரிமையாளர் விற்க விரும்பும் வீடுகளுக்கு இந்த நுட்பத்தைப் பயன்படுத்துகிறோம்.
ஒரு வீட்டை விற்பதற்கான சாவிகள் என்ன?
ஹோம் ஸ்டேஜிங் நிரூபிக்கப்பட்ட முடிவுகளை அடைகிறது மற்றும் அதன் செயல்திறனைப் பற்றி எந்த சந்தேகமும் இல்லை என்ற போதிலும், இது மிகவும் முக்கியமானது விற்பனை விலை சந்தைக்கு ஏற்ப அமைக்கப்படும். அதிக விலைக்கு சந்தையில் வரும் அந்த வீடுகள் சந்தை விலையில் வருவதை விட அதிக ஆக்ரோஷமாக வர்த்தகம் செய்யப்படுவதற்கான வாய்ப்புகள் அதிகம்.
விளக்கம் மிகவும் எளிது: வீடு என்றால் "விலையில்” வாங்குபவர் யாரோ தன்னை அடித்து விடுவார்களோ என்ற பயத்தில் பேரம் பேசாமல் இருக்கலாம், ஆனால் அந்த விலையில் அது இன்னும் பல மாதங்களுக்கு விற்பனைக்கு இருக்கும் அல்லது சிறிது நேரம் கூட ஆகலாம் என்று தெரிந்தால், அவர் பெரும்பாலும் பேச்சுவார்த்தை நடத்த முயற்சிப்பார் .
நாங்கள் வீட்டை விற்பனைக்கு தயார் செய்தவுடன், அதை அதிக எண்ணிக்கையிலான வாங்குபவர்கள் பார்க்க வேண்டும் என்பது முக்கியமானதாக இருக்கும். முக்கியமாக இரண்டு வழிகள் உள்ளன பட்டியலின் மேலே ஒரு சொத்தை வைக்கவும். முதலாவதாக, ரியல் எஸ்டேட் போர்ட்டல்களுக்கு கூடுதல் கட்டணம் செலுத்துவது. இரண்டாவதாக, ஒரு தரமான விளம்பரத்தை உருவாக்குவது, இது போர்ட்டலின் தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்வது மற்றும் ஒவ்வொரு தேவைக்கும் "புள்ளிகளைச் சேர்ப்பது".
பணம் செலுத்தாமல் தரமான விளம்பரம் வைத்திருப்பது உயர் பதவிகளில் இருப்பதற்கு உத்தரவாதம் அளிக்காது, ஆனால் ஒரு நல்ல விளம்பரத்துடன் அவற்றில் இருக்க பணம் செலுத்தும்போது, சொத்தை பார்வையிடுவதற்கான கோரிக்கைகளின் எண்ணிக்கை பெரிதும் அதிகரிக்கிறது.
சந்தை ஒழுங்காக வடிவமைக்கப்பட்ட சொத்து வெற்றிக்கான மற்றொரு திறவுகோலாகும். இல் ஸ்பெயினில் உங்கள் சொத்து, எங்கள் விற்பனை முகவர்கள் வாடிக்கையாளர்களுடன் கையாள்வதற்கான வழிகாட்டுதல்களைப் பின்பற்றி அவர்களின் பணிகளுக்கு முறையாகப் பயிற்சி பெற்றுள்ளனர்.
வருகையின் போது, எல்லா நேரங்களிலும் எவ்வாறு செயல்பட வேண்டும் என்பதை நாங்கள் அறிவோம், இரு தரப்பினருக்கும் வெளிப்படையான முறையில் பேச்சுவார்த்தையை நாங்கள் நிர்வகிப்போம், மேலும் நிதி மற்றும் பிற தொழில்நுட்ப அம்சங்கள் குறித்தும் நாங்கள் ஆலோசனை வழங்குகிறோம்.
இறுதியாக, தி முகப்பு நிலைப்படுத்தல், அதாவது, வீட்டை விற்கும் உடையில் உள்ள பகுதி. வருகையின் முதல் இரண்டு நிமிடங்களில், வாடிக்கையாளர் 90% தீர்மானிக்கிறார் நீங்கள் வீட்டை வாங்குகிறீர்களோ இல்லையோ. இந்த காரணத்திற்காக விவரங்கள் அனைத்தும்.
இவை அனைத்தும் ஒரு பிளாட் அல்லது வீட்டை வாங்கும் போது அந்த முதல் எண்ணத்தை தீர்மானிக்கும். வீட்டிற்கு முன் மற்றும் பின் ஒரு பெரிய வித்தியாசம் உள்ளது வீட்டில் அரங்கேற்றம்.
சொத்தின் விற்பனை பிரத்தியேகமற்றதாக இருந்தால், நாங்கள் எங்கள் ஹோம் ஸ்டேஜிங் கட்டணத்தை முன்கூட்டியே வசூலிக்கிறோம். சொத்தின் விற்பனை பிரத்தியேகமாக இருக்கும்போது, ஒவ்வொரு வழக்கையும் பொறுத்து, மேற்கொள்ளப்படும் பணிக்கான கட்டணத்தை நாங்கள் எளிதாக்குகிறோம்.
வணிக வெற்றியை உறுதி செய்வதற்கு வீட்டுவசதி தாக்க விளக்கக்காட்சி முக்கியமானது. நம்புங்கள் ஸ்பெயினில் Tú Property இன் வல்லுநர்கள் ஹோம் ஸ்டேஜிங் நுட்பங்களைப் பயன்படுத்தி உங்கள் சொத்தை விற்பனை செய்ய.
