家庭舞台的概念 它從根本上是基於使房屋去個性化以促進其銷售，即顯示其優點並最大程度地減少其缺點。 申請後 家庭分期，前後應該表現出很大的區別。 它是關於用中性裝飾、視覺秩序和簡單來修復或修改缺陷。
每個家庭都有一定的條件，因此每個家庭分期的情況都是不同的。 根據房屋或公寓所在的州，必須執行一項或多項行動。
根據來自的數據 西班牙家庭佈置協會 2016 年，在將 Home Staging 技術應用於 300 多處房產後，11% 的房產在不到 XNUMX 天的時間內售出， 在33％ 在不到一個月的時間裡，只有 20% 的人花費了超過 90天 en 賣掉你的財產.
也就是說，由於這種技術 80%的房子 它們在該過程的前三個月內售出。 因此，毫無疑問，當我們將 Home Staging 應用於房屋或公寓時，銷售速度會顯著加快。 在 你在西班牙的財產 我們將此技術應用於業主希望在頭三個月內出售的那些房屋。
賣房的關鍵是什麼？
儘管 Home Staging 取得了經過驗證的結果並且其有效性毋庸置疑，但非常重要的是 促銷價 根據市場設定。 那些以高價上市的房屋比以市場價格上市的房屋更有可能被更積極地交易。
解釋很簡單：如果房子是“在價格上” 買家可能不會談判，因為擔心有人會搶在他前面，但如果他知道以這個價格，它可能會繼續銷售幾個月甚至一段時間，他很可能會嘗試談判。
一旦我們準備好出售房屋，讓最多的買家看到它就至關重要。 主要有兩種方式 將屬性置於列表頂部. 首先是向房地產門戶網站支付額外費用。 二是做有質量的廣告，符合門戶網站的要求，每達到一個要求就“加分”。
不付費就擁有高質量的廣告並不能保證處於最佳位置，但是當我們付費以在好的廣告中出現時，訪問該物業的請求數量就會大大增加。
市場 形狀合適的屬性是成功的另一個關鍵。 在 你在西班牙的財產, 我們的銷售代理接受過適當的任務培訓，遵循與客戶打交道的準則。
在訪問期間，我們將始終知道如何行動，我們以對雙方透明的方式管理談判，我們甚至就融資和其他更技術性的方面提供建議。
最後， 家庭分期，也就是房子裝扮待售的部分。 有研究表明，在訪問的前兩分鐘內， 客戶決定90% 你買不買房子。 因此，細節就是一切。
所有這些都將決定購買公寓或房屋時非常重要的第一印象。 有家之前和之後有很大的區別 家庭舞台.
如果房產的出售是非排他性的，我們會提前收取我們的家庭分期費。 當財產的銷售是排他性的時，我們會根據具體情況促進所進行工作的付款。
住房影響演示對於確保業務成功至關重要。 相信 西班牙 Tú Property 的專業人士 使用家庭分期技術出售您的財產。
