Envesti nan apatman pou lwe: maksimize pèfòmans byen imobilye ou
pwopriyete w la
16 avril 2024
Envesti nan pwopriyete lokasyon te vin tounen
Nou okipe tout bagay, nou libere tan ou, kay ou toujou okipe: ensidan, etid sou mache, asirans ki pa peman...
Nou enkli asirans ki pa peman pou kay ou. Disponibilite asirans ki pa peman pou lokasyon chanm yo.
Èske ou lwe pa chanm? Nou gen yon sèvis netwayaj espesyalize, ak netwayaj chak semèn oswa bimwa.
Bliye fè fas ak pwoblèm lokatè yo. Nan Tú Property nan peyi Espay nou okipe tout ensidan lokatè yo.
Nou swiv pou lokatè yo peye ant 1ye ak 5yèm nan chak mwa. Si pa peman yo rive, nou aktive asirans lan menm mwa a.
Èske w gen yon kesyon ki pa nan lis la? Kite li nan fòm sa a:
Non, nou gen yon sistèm siyati dijital, pou ou ka siyen chak nouvo kontra lokasyon ke nou jere san yo pa bezwen vwayaje.
Wi. Siyati elektwonik yo se yon altènatif legalman obligatwa pou siyati fizik yo. Tou de Inyon Ewopeyen an ak Etazini an gen yon seri règ ak règleman ki detèmine legalite siyati elektwonik ak aplikasyon nou itilize a konfòme ak tout nan yo.
Wi. Si ou lwe kay ou pou yon tan ki long, nou kontra ak peye pou asirans ki pa peman.
Li se, jan non li endike, asirans ki pwoteje pwopriyete a kont peman lokatè a (yo).
NOUVO, kounye a ak Tú Property nan peyi Espay, asirans lan kouvri ou jiska 18 mwa ki pa peman; asistans legal; jesyon degèpisman ak jiska € 3.000 nan reparasyon kay.
Wi. Nan lokasyon lojman alontèm, nou kontra ak peye pou asirans ki pa peman.
Nou chaje lokatè yo ant 1ye ak 5yèm nan chak mwa, sou 20 la ou pral resevwa depo ou sou kont ou. Tan sa a pèmèt nou detekte nenpòt ensidan epi rezoud li amikal.
Lwa sou lokasyon vil yo.
Vrèman, tout bagay, depi kontrèman ak lokasyon tradisyonèl yo, Sèvis nou an pa fini lè kay la te lwe, an reyalite li kontinye, espesyalman nan pwen sa a sou, lè efò yo vin lou.
Kisa nou ka fè pou ou nan Tú Property nan peyi Espay?
1. Premye konsèy: Nou konseye w sou ki kalite lokasyon (apatman an antye oswa pa chanm), rentabilité li yo, pri sou mache a ak amelyorasyon posib yo jwenn pi plis nan li.
2. Dekorasyon an fè tèt li santi: Nou kontinyèlman konpare apatman nou yo dekore ak meble epi rezilta a se toujou ke yo lwe pi byen, lwe pi vit ak dire pi lontan.
3. Estrateji pri: èske w konnen sa k ap pase lè pri a twò wo an relasyon ak mache a? Difikilte pou lwe, move pwofil lokatè ak ti kontinwite nan kontra yo. Epi li tradwi a ou pèdi lajan. Se poutèt sa, nou pral gide ou nan estrateji nan pri pou reyalize pi bon rentabilité.
4. Filtrage Rigour: Nou filtre solvabilite pou ofri ou lokatè serye.
5. Kontra a: Kontra ant pwopriyetè ak lokatè dapre LAU a, kote nou ajoute Abitraj Notè pou rezoud konfli ant pati yo, si genyen. Anplis de sa, nou pral gen yon kontra ant ou menm ak nou, ak obligasyon yo ak dwa chak pati.
6. Jesyon Ensidan konplè: antretyen kay la (pann ak ensidan an jeneral), chanjman nan kont nan pwovizyon, ensidan/dezakò avèk lokatè a (yo), pwosedi asirans, nou pran swen tout bagay.
7. Rapèl Peman: Nou voye rapèl ak jere peman, garanti revni regilye. Chak jou 20 resevwa depo ou nan kont ou.
8. Jesyon Default: Nou aji byen vit nan ka pa peman, pwoteje enterè finansye ou.
9. Lojisyèl Jesyon: Ou pral gen aksè a lojisyèl nou an pou gen fakti pou sèvis pou deklarasyon taks ou.
Fè nou konfyans pou maksimize revni ou epi minimize enkyetid ou yo. Envestisman ou nan bon men.
Èske w te remake ke konpayi yo ki dedye a jesyon konplè lokasyon pale sou maksimize revni ou?
èske w konnen ki sa sa vle di aktyèlman?
Sa vle di ke nou toujou disponib pou re-lwe kay/chanm yo pi vit ke posib, paske Nou peye sèlman si kay la lwe;
Nou rezoud ensidan (ki pa peman, antretyen, netwayaj) byen vit, nou enterese fomante rete a long ak ke pwopriyete a lwe pou osi lontan ke posib ak nan pi bon kondisyon yo antretyen, paske li se pwofitab.
Anplis de sa, ak aplikasyon nou an ou gen aksè a revni ak depans pou deklarasyon taks sou revni ou.
Mwen vle di, nou maksimize rentabilité paske nou fè efò pou nou genyen lokatè maksimòm nan pwopriyete a ak pran swen kontni ak kontinan, konsa diminye depans yo epi redwi delè yo pa ka lwe li.
Lwe pwopriyete a se objektif prensipal nenpòt envestisman byen imobilye, epi li se, an menm tan an, pati ki pote pi gwo risk. Se poutèt sa li enpòtan anpil pou chwazi lokatè apwopriye, ki konfòme ak peman yo ak respè ak kay la, epi ki dire. Yon rete pwolonje trè enteresan, depi fason sa a moman kote pwopriyete a pa lwe yo redwi a maksimòm, ak Se poutèt sa benefis la maksimize.
yon envestisman byen imobilye Se yon aktivite kote li espere jwenn yon Pèfòmans ekonomik. Jere ensidan ki sòti nan gen youn oswa plis lokasyon, peye atansyon sou peman, koleksyon, asirans, elatriye. yo se aktivite ki konsome tan epi yo pa jenere yon retou dirèk sou envestisman. Sa a se kote a jesyon konplè lokasyon, ki libere ou nan jere pwopriyete a, ki pèmèt ou dirije efò ou ak enèji nan direksyon pwochen envestisman ou. Dapre Bank of Spain, bank yo bay, an mwayèn, 64,5% nan valè kay la, yon mwayèn ki gwoupe yon pakèt operasyon bankè.
Yon fwa ke lokatè a apwouve tou de filtè imobilye ak konpayi asirans lan, nou kontinye pou projet kontra lokasyon ki pral kontwole relasyon lokatè a ak kay la. Nan kontra lokasyon an nou enkli la Envantè, yon lis objè mobil nan kay la pou verifye ke kondisyon yo se menm nan fen kontra a ak lè yo te lwe.
tou, nou jere depo depo a nan otorite rejyonal korespondan an, an akò ak lejislasyon aktyèl la.
Sa a se poto mitan yon kòrèk jesyon konplè ak youn ki libere plis tan pou ou. Lokatè a pral kontakte nou dirèkteman, ak avoka nou yo detèmine ki moun ki rezoud.
La jesyon peman enkli tou. Ant 1ye ak 5 chak mwa nou pase lòd pou kolekte nan men lokatè a, pou mèt kay la resevwa peman li sou 20 nan chak mwa. Nan ka pa peman, nou pral avize lokatè a pou li ka korije li nan yon peryòd de tan, otreman nou ta aktive la. default asirans.
Envesti nan pwopriyete lokasyon te vin tounen
Èske w ap panse sou envesti nan lokasyon vakans nan Alicante? Li te ye
Nan mond lan konpetitif nan mache a byen imobilye, jesyon efikas
Entwodiksyon asirans lokasyon (ki enkli nan jesyon konplè nou an
Tú Property in Spain SL, Plaza Pío XII, lokal 1, Alicante,
+ 34 966 149 417
CIF: B54895800
Kite nou enfòmasyon kontak ou epi nou pral kontakte ou pi vit posib.
Ki jan nou ka ede w?