លក់

តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីលក់ផ្ទះរបស់អ្នកនៅ Alicante?

យើងប្រើបច្ចេកទេសដូចគ្នានឹងអ្នកវិនិយោគដែរ។

ទទួលបានចំនួនអតិបរមាក្នុងរយៈពេលដ៏ខ្លីបំផុត។

របាយការណ៍ថតរូបជាមួយនឹងការកែសម្រួលប្រកបដោយវិជ្ជាជីវៈ

យើងនឹងបង្ហាញផ្ទះរបស់អ្នកដូចដែលអ្នកមិនធ្លាប់ឃើញពីមុនមក!

ការប៉ះពាល់អតិបរមានៅលើផតថលសំខាន់ៗ

សូមឲ្យអ្នកទាំងអស់គ្នាឃើញ!

របាយការណ៍ និងការវិភាគនៃការចូលមើលអចលនទ្រព្យរបស់អ្នក។

យើងនឹងជូនដំណឹងដល់អ្នកអំពីព័ត៌មានលម្អិតទាំងអស់ដើម្បីធ្វើការសម្រេចចិត្តដ៏ល្អបំផុត។

ការចរចា និងបិទការទិញ-លក់

ប្តេជ្ញាផ្តល់ជូនអ្នកនូវតម្លាភាពអតិបរមា។

នីតិវិធីឯកសារ និងសារការីចាំបាច់

ច្បាប់ រដ្ឋបាល ទីក្រុង ចំណេញដើមទុន ។ល។ ទុកអ្វីៗនៅក្នុងដៃរបស់យើង!

អតិថិជនរបស់យើងនិយាយ

យើងជាអចលនទ្រព្យដែលមានតម្លៃ

យើងពេញចិត្តនឹងអ្វីដែលយើងធ្វើ នោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងគ្រប់គ្រងការលក់នីមួយៗដូចជាផ្ទះរបស់យើងផ្ទាល់។

ភាពជោគជ័យរបស់អ្នកនឹងក្លាយជាជោគជ័យរបស់យើង។

នៅពេលដែលយើងចាប់ផ្តើមលក់ផ្ទះ យើងដឹងថាភាពជោគជ័យរបស់ម្ចាស់គឺស្មើនឹងភាពជោគជ័យរបស់យើង។

ដំណើរការតម្លាភាព

យើងធានានូវដំណើរការដែលអ្នកនឹងត្រូវបានជូនដំណឹងអំពីអ្វីៗគ្រប់យ៉ាង និងអ្វីៗគ្រប់យ៉ាង! ដោយគ្មានកម្រៃជើងសារលាក់កំបាំង។

ស្លាយមុន។

ស្លាយបន្ទាប់

តើខ្ញុំត្រូវបង់ពន្ធអ្វីខ្លះដើម្បីលក់ផ្ទះ?

ការលក់ផ្ទះរួមបញ្ចូលនូវការចំណាយ និងពន្ធជាបន្តបន្ទាប់ ដែលអ្នកលក់ត្រូវយកមកពិចារណានៅពេលកំណត់តម្លៃចាប់ផ្តើម។ កត្តាសំខាន់ៗគឺ៖ IRPF ។

ម្ចាស់ដែលលក់អចលនទ្រព្យត្រូវតែបង់ពន្ធនេះ ប្រសិនបើពួកគេជាអ្នករស់នៅក្នុងប្រទេសអេស្ប៉ាញ។ ភាគរយដែលត្រូវបង់ពន្ធនឹងជាប្រាក់ចំណេញដែលទទួលបានពីលទ្ធផលរវាងតម្លៃទិញ និងតម្លៃលក់។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ប្រសិនបើផ្ទះត្រូវបានលក់ក្នុងតម្លៃតិចជាងទិញនោះ ចាត់ទុកថាមានការខាតបង់ដើមទុន ដូច្នេះហើយមិនគួរយកពន្ធនោះទេ។ លើសពីនេះ ប្រសិនបើម្ចាស់លក់លំនៅឋានទម្លាប់របស់គាត់ ហើយវិនិយោគប្រាក់ដែលទទួលបានក្នុងការទិញផ្ទះមួយផ្សេងទៀត គាត់ក៏មិនគួរបង់ពន្ធនេះដែរ។

ការកើនឡើងនៃដើមទុនក្រុង វាត្រូវតែបង់ទៅសាលាក្រុងនៃក្រុងដែលផ្ទះស្ថិតនៅ។ ចំនួនទឹកប្រាក់របស់វាអាស្រ័យលើអថេរដូចជាតម្លៃសុរិយោដីនៃផ្ទះ និងចំនួនឆ្នាំដែលវាត្រូវបានកាន់កាប់ ទោះបីជាការគណនារបស់វាអាស្រ័យលើក្រុងនីមួយៗក៏ដោយ។ ការទូទាត់អាចត្រូវបានជៀសវាងនៅពេលដែលតម្លៃលក់ផ្ទះមានតិចជាងតម្លៃដែលម្ចាស់បានទិញវា។

ការចំណាយលើសារការី ឬចុះឈ្មោះ។ អ្នកទិញត្រូវតែទិញផ្ទះដោយមិនគិតថ្លៃ ដូច្នេះប្រសិនបើផ្ទះមានបញ្ចាំ វាអាចត្រូវបានលុបចោលមុនកាលកំណត់ ពោលគឺអ្នកទិញសន្មត់ថាជំពាក់បំណុលគេ។ ដើម្បីបន្តការលុបចោលសេដ្ឋកិច្ច និងការចុះឈ្មោះនៃប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះនោះ ការចំណាយលើសារការី និងការចុះបញ្ជីផ្សេងៗគ្នាត្រូវតែសន្មត់។

វិញ្ញាបនបត្រប្រសិទ្ធភាពថាមពល។ វិញ្ញាបនបត្រនេះនឹងត្រូវចេញដោយអ្នកបច្ចេកទេស ដែលវាមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ប្រសិទ្ធភាពថាមពលនៃផ្ទះ និងជាកាតព្វកិច្ចសម្រាប់ការលក់របស់វា។ ក្នុង អ្នកអចលនទ្រព្យនៅប្រទេសអេស្ប៉ាញ យើងមានអ្នកជំនាញសម្រាប់ការចេញវិញ្ញាបនបត្រ។

ថ្លៃអចលនទ្រព្យ។ ក្នុងការចំណាយនៅពេលលក់ផ្ទះល្វែងបញ្ចូលថ្លៃសេវារបស់ភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យ។ ពី Tú Property ក្នុងប្រទេសអេស្ប៉ាញ យើងគិតថ្លៃសេវាទៅអ្នកលក់ ពោលគឺពួកគេត្រូវបានយល់ព្រមជាមួយនឹងតម្លៃលក់ផ្ទះ។ តាមរបៀបនេះ ចំនួនទឹកប្រាក់មុនពេលបង់ពន្ធដែលត្រូវទទួលដោយអ្នកលក់គឺច្រើនជាងច្បាស់លាស់។