сатуу

Аликантедеги үйүңүздү кантип сатса болот?

Биз инвесторлор сыяктуу эле ыкмаларды колдонобуз

Эң кыска убакытта максималдуу сумманы алыңыз.

Кесипкөй редакция менен фоторепортаж

Биз сиздин үйүңүздү эч качан көрбөгөндөй көрсөтөбүз!

Негизги порталдарда максималдуу экспозиция

Баары көрсүн!

Сиздин мүлкүңүзгө болгон сапарлар боюнча отчеттор жана талдоо

Эң жакшы чечим кабыл алуу үчүн биз сизге бардык деталдарды билдиребиз.

Сатып алуу-сатуу боюнча сүйлөшүүлөр жана жабуу

Сизге максималдуу ачык-айкындуулукту сунуш кылууга милдеттүү.

Керектүү документалдык жана нотариалдык процедуралар

Юридикалык, административдик, шаардык, капиталдык кирешелер ж.б. Баары биздин колубузда болсун!

Биздин кардарлар айтып жатышат

Биз баалуулуктары бар кыймылсыз мүлкпүз

Биз өзүбүздүн ишибизге ынтызарбыз, ошондуктан ар бир сатууну өз үйүбүздөй башкарабыз.

Сиздин ийгилигибиз биздин ийгилигибиз болот

Биз үйдү сатууну баштаганда, ээсинин ийгилиги биздин ийгилигибизге барабар экенин билебиз.

ачык процесс

Биз сизге бардыгы, бардыгы жана бардыгы жөнүндө маалымат ала турган процесске кепилдик беребиз!, жашыруун комиссияларсыз.

Мурунку слайд

Кийинки слайд

Үйдү сатуу үчүн кандай салыктарды төлөшүм керек?

Үйдү сатуу бир катар чыгымдарды жана салыктарды камтыйт, аларды сатуучу баштапкы бааны белгилөөдө эске алышы керек. Алардын негизгилери: IRPF.

Мүлктү саткан ээлер, эгерде алар Испаниянын тургундары болсо, бул салыкты төлөшү керек. Салык салынуучу пайыз сатып алуу наркы менен сатуу наркынын ортосундагы натыйжадан алынган пайда болот. Бирок, эгерде үй сатылып алынгандан азыраак акчага сатылса, анда капиталдык чыгым болду деп эсептелинет, демек, ага салык салынбаш керек. Кошумчалай кетсек, эгер менчик ээси өзүнүн жашаган жерин сатып, андан түшкөн акчасын башка үйгө кайра инвестицияласа, ал салыкты да төлөбөшү керек.

муниципалдык капиталдын кирешеси Ал үй жайгашкан муниципалитеттин мэриясына төлөнүшү керек. Анын суммасы турак-жайдын кадастрдык наркы жана ага канча жыл ээлик кылгандыгы сыяктуу өзгөрмөлөргө жараша болот, бирок аны эсептөө ар бир муниципалитетке жараша болот. Үйдүн сатуу баасы менчик ээси аны сатып алган баадан төмөн болгондо төлөмдөн качууга болот.

Нотариалдык же каттоого кеткен чыгымдар. Сатып алуучу үйдү бекер алышы керек, ошондуктан үйдүн ипотекасы болсо, аны мөөнөтүнөн мурда жокко чыгарууга же суброгациялоого болот, башкача айтканда, сатып алуучу аталган карызды өзүнө алат. Ипотекалык кредиттин экономикалык жана каттоодон баш тартууну улантуу үчүн ар кандай нотариалдык жана каттоо чыгымдары алынышы керек.

Энергия эффективдүүлүгү боюнча сертификат. Бул сертификат үйдүн энергетикалык натыйжалуулугун тастыктаган жана аны сатуу үчүн милдеттүү болгон техник тарабынан берилиши керек. In Сиз Испаниядагы мүлк Бизде аталган сертификатты берүү үчүн адистер бар.

Кыймылсыз мүлк үчүн жыйымдар. Батирди сатууда чыгашалардын ичинде риэлторлордун жыйымдарын киргизиңиз. Испаниядагы Tú Property компаниясынан биз жыйымдарды сатуучудан алабыз, башкача айтканда, алар үйдүн сатуу баасы менен макулдашылган. Ошентип, сатуучу тарабынан алынышы керек болгон салыктын алдындагы сумма ачык-айкын болот.