വാടകയ്ക്ക് അപ്പാർട്ടുമെൻ്റുകളിൽ നിക്ഷേപിക്കുന്നു: നിങ്ങളുടെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് പ്രകടനം പരമാവധിയാക്കുക
നിങ്ങളുടെ സ്വത്ത്
ക്സനുമ്ക്സ ഏപ്രിൽ ക്സനുമ്ക്സ
വാടക വസ്തുക്കളിൽ നിക്ഷേപിക്കുന്നത് മാറി
ഞങ്ങൾ എല്ലാം ശ്രദ്ധിക്കുന്നു, നിങ്ങളുടെ സമയം ഞങ്ങൾ സ്വതന്ത്രമാക്കുന്നു, നിങ്ങളുടെ വീട് എപ്പോഴും ശ്രദ്ധിക്കുന്നു: സംഭവങ്ങൾ, മാർക്കറ്റ് പഠനം, നോൺ-പേയ്മെൻ്റ് ഇൻഷുറൻസ്...
നിങ്ങളുടെ വീടിന് ഞങ്ങൾ നോൺ-പേയ്മെൻ്റ് ഇൻഷുറൻസ് ഉൾപ്പെടുന്നു. മുറി വാടകയ്ക്ക് നൽകുന്നതിന് നോൺ-പേയ്മെൻ്റ് ഇൻഷുറൻസ് ലഭ്യത.
നിങ്ങൾ മുറികൾ വാടകയ്ക്ക് എടുക്കുന്നുണ്ടോ? പ്രതിവാര അല്ലെങ്കിൽ ദ്വൈമാസ ക്ലീനിംഗ് ഉള്ള ഒരു പ്രത്യേക ക്ലീനിംഗ് സേവനം ഞങ്ങൾക്കുണ്ട്.
വാടകക്കാരൻ്റെ പ്രശ്നങ്ങൾ കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നതിനെക്കുറിച്ച് മറക്കുക. സ്പെയിനിലെ Tú പ്രോപ്പർട്ടിയിൽ ഞങ്ങൾ എല്ലാ വാടക സംഭവങ്ങളും കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നു.
വാടകക്കാർ ഓരോ മാസവും 1-നും 5-നും ഇടയിൽ പണം നൽകുന്നതിന് ഞങ്ങൾ പിന്തുടരുന്നു. നോൺ-പേയ്‌മെൻ്റുകൾ സംഭവിക്കുകയാണെങ്കിൽ, അതേ മാസം തന്നെ ഞങ്ങൾ ഇൻഷുറൻസ് സജീവമാക്കുന്നു.
ലിസ്റ്റുചെയ്യാത്ത ഒരു ചോദ്യമുണ്ടോ? ഇനിപ്പറയുന്ന രൂപത്തിൽ ഇത് വിടുക:
ഇല്ല, ഞങ്ങൾക്ക് ഒരു ഡിജിറ്റൽ സിഗ്നേച്ചർ സംവിധാനമുണ്ട്, അതിനാൽ യാത്ര ചെയ്യാതെ തന്നെ ഞങ്ങൾ നിയന്ത്രിക്കുന്ന ഓരോ പുതിയ വാടക കരാറിലും നിങ്ങൾക്ക് ഒപ്പിടാനാകും.
അതെ. ഭൗതിക ഒപ്പുകൾക്ക് പകരം നിയമപരമായി ബന്ധിപ്പിക്കുന്ന ഒരു ബദലാണ് ഇലക്ട്രോണിക് സിഗ്നേച്ചറുകൾ. ഇലക്ട്രോണിക് സിഗ്നേച്ചറുകളുടെ നിയമസാധുത നിർണ്ണയിക്കുന്ന ഒരു കൂട്ടം നിയമങ്ങളും നിയന്ത്രണങ്ങളും EU-നും US-നും ഉണ്ട്, ഞങ്ങൾ ഉപയോഗിക്കുന്ന ആപ്ലിക്കേഷൻ അവയെല്ലാം പാലിക്കുന്നു.
അതെ. നിങ്ങൾ ദീർഘകാലത്തേക്ക് നിങ്ങളുടെ വീട് വാടകയ്ക്കെടുക്കുകയാണെങ്കിൽ, ഞങ്ങൾ കരാർ ചെയ്യുകയും നോൺ-പേയ്മെന്റ് ഇൻഷുറൻസിനായി പണം നൽകുകയും ചെയ്യുന്നു.
ഇത്, അതിന്റെ പേര് സൂചിപ്പിക്കുന്നത് പോലെ, വാടകക്കാരൻ (കൾ) പണം നൽകാത്തതിൽ നിന്ന് വസ്തുവിനെ സംരക്ഷിക്കുന്ന ഇൻഷുറൻസ് ആണ്.
പുതിയത്, ഇപ്പോൾ സ്പെയിനിലെ Tú പ്രോപ്പർട്ടിയിൽ, ഇൻഷുറൻസ് നിങ്ങളെ പരിരക്ഷിക്കുന്നു 18 മാസം വരെ പണമടയ്ക്കാത്തത്; നിയമസഹായം; കുടിയൊഴിപ്പിക്കൽ മാനേജ്മെന്റും വീടിന്റെ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കായി € 3.000 വരെ.
അതെ. ദീർഘകാല ഭവന വാടകയിൽ, ഞങ്ങൾ നോൺ-പേയ്മെന്റ് ഇൻഷുറൻസിനായി കരാർ ചെയ്യുകയും പണം നൽകുകയും ചെയ്യുന്നു.
ഓരോ മാസവും 1-നും 5-നും ഇടയിൽ ഞങ്ങൾ വാടകക്കാരിൽ നിന്ന് പണം ഈടാക്കും, 20-ന് നിങ്ങളുടെ അക്കൗണ്ടിലേക്ക് നിക്ഷേപം നിങ്ങൾക്ക് ലഭിക്കും. ഏത് സംഭവവും കണ്ടെത്താനും അത് രമ്യമായി പരിഹരിക്കാനും ഈ സമയപരിധി നമ്മെ അനുവദിക്കുന്നു.
നഗര വാടക നിയമം.
യഥാർത്ഥത്തിൽ, എല്ലാം, പരമ്പരാഗത വാടകകളിൽ നിന്ന് വ്യത്യസ്തമായി, വീട് വാടകയ്‌ക്കെടുത്താൽ ഞങ്ങളുടെ സേവനം അവസാനിക്കുന്നില്ല, വാസ്തവത്തിൽ അത് തുടരുന്നു, പ്രത്യേകിച്ച് ഈ ഘട്ടം മുതൽ, ശ്രമങ്ങൾ കനത്താൽ.
സ്പെയിനിലെ Tú പ്രോപ്പർട്ടിയിൽ ഞങ്ങൾ നിങ്ങൾക്കായി എന്തുചെയ്യാൻ കഴിയും?
1. പ്രാരംഭ ഉപദേശം: വാടകയ്ക്ക് നൽകുന്ന തരം (മുഴുവൻ അപ്പാർട്ട്‌മെന്റും അല്ലെങ്കിൽ മുറികളും), അതിന്റെ ലാഭക്ഷമത, വിപണി വില, അത് പരമാവധി പ്രയോജനപ്പെടുത്താൻ സാധ്യമായ മെച്ചപ്പെടുത്തലുകൾ എന്നിവയെക്കുറിച്ച് ഞങ്ങൾ നിങ്ങളെ ഉപദേശിക്കുന്നു.
2. അലങ്കാരം സ്വയം അനുഭവപ്പെടുന്നു: ഞങ്ങളുടെ അലങ്കരിച്ചതും സജ്ജീകരിച്ചതുമായ അപ്പാർട്ടുമെന്റുകൾ ഞങ്ങൾ തുടർച്ചയായി താരതമ്യം ചെയ്യുന്നു, അതിന്റെ ഫലം എല്ലായ്പ്പോഴും അവ മികച്ച രീതിയിൽ വാടകയ്‌ക്കെടുക്കുകയും വേഗത്തിൽ വാടകയ്‌ക്കെടുക്കുകയും കൂടുതൽ കാലം നിലനിൽക്കുകയും ചെയ്യുന്നു.
3. വിലനിർണ്ണയ തന്ത്രം: വിപണിയുമായി ബന്ധപ്പെട്ട് വില വളരെ ഉയർന്നാൽ എന്ത് സംഭവിക്കുമെന്ന് നിങ്ങൾക്കറിയാമോ? വാടകയ്ക്ക് എടുക്കുന്നതിനുള്ള ബുദ്ധിമുട്ട്, മോശം വാടകക്കാരന്റെ പ്രൊഫൈലുകൾ, കരാറുകളിൽ തുടർച്ച കുറവാണ്. കൂടാതെ ഇത് വിവർത്തനം ചെയ്യുന്നു നിങ്ങൾക്ക് പണം നഷ്ടപ്പെടും. അതിനാൽ, ഒപ്റ്റിമൽ ലാഭം നേടുന്നതിനുള്ള വിലനിർണ്ണയ തന്ത്രത്തിൽ ഞങ്ങൾ നിങ്ങളെ നയിക്കും.
4. കഠിനമായ ഫിൽട്ടറിംഗ്: നിങ്ങൾക്ക് വിശ്വസനീയമായ വാടകക്കാരെ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നതിനായി ഞങ്ങൾ സോൾസി ഫിൽട്ടർ ചെയ്യുന്നു.
5. കരാർ: LAU അനുസരിച്ച് ഉടമയും വാടകക്കാരും തമ്മിലുള്ള കരാറുകൾ, കക്ഷികൾ തമ്മിലുള്ള പൊരുത്തക്കേടുകൾ എന്തെങ്കിലും ഉണ്ടെങ്കിൽ അത് പരിഹരിക്കാൻ ഞങ്ങൾ നോട്ടറി ആർബിട്രേഷൻ ചേർക്കുന്നു. കൂടാതെ, ഓരോ കക്ഷിയുടെയും ബാധ്യതകളും അവകാശങ്ങളുമായി ഞങ്ങൾക്കും നിങ്ങൾക്കും ഇടയിൽ ഒരു കരാർ ഉണ്ടായിരിക്കും.
6. സമഗ്ര സംഭവ മാനേജ്മെന്റ്: വീടിന്റെ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ (പൊതുവെ തകർച്ചകളും സംഭവങ്ങളും), വിതരണത്തിലെ അക്കൗണ്ട് മാറ്റം, വാടകക്കാരുമായുള്ള സംഭവങ്ങൾ/വിയോജിപ്പുകൾ, ഇൻഷുറൻസ് നടപടിക്രമങ്ങൾ, എല്ലാം ഞങ്ങൾ ശ്രദ്ധിക്കുന്നു.
7. പേയ്മെന്റ് ഓർമ്മപ്പെടുത്തലുകൾ: ഞങ്ങൾ റിമൈൻഡറുകൾ അയയ്‌ക്കുകയും പേയ്മെന്റുകൾ നിയന്ത്രിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു, പതിവ് വരുമാനം ഉറപ്പുനൽകുന്നു. എല്ലാ ദിവസവും 20 പേർക്ക് നിങ്ങളുടെ അക്കൗണ്ടിൽ നിക്ഷേപം ലഭിക്കും.
8. ഡിഫോൾട്ട് മാനേജ്മെന്റ്: നിങ്ങളുടെ സാമ്പത്തിക താൽപ്പര്യങ്ങൾ സംരക്ഷിച്ചുകൊണ്ട് പണമടയ്ക്കാത്ത സാഹചര്യത്തിൽ ഞങ്ങൾ വേഗത്തിൽ പ്രവർത്തിക്കുന്നു.
9. മാനേജ്മെന്റ് സോഫ്റ്റ്വെയർ: നിങ്ങളുടെ നികുതി റിട്ടേണിനായി സേവനങ്ങൾക്കുള്ള ഇൻവോയ്‌സുകൾ ലഭിക്കുന്നതിന് ഞങ്ങളുടെ സോഫ്‌റ്റ്‌വെയറിലേക്ക് നിങ്ങൾക്ക് ആക്‌സസ് ഉണ്ടായിരിക്കും.
നിങ്ങളുടെ വരുമാനം വർദ്ധിപ്പിക്കാനും നിങ്ങളുടെ ആശങ്കകൾ കുറയ്ക്കാനും ഞങ്ങളെ വിശ്വസിക്കൂ. നിങ്ങളുടെ നിക്ഷേപം നല്ല കൈകളിൽ.
സമഗ്രമായ റെന്റൽ മാനേജ്‌മെന്റിനായി സമർപ്പിതരായ കമ്പനികൾ സംസാരിക്കുന്നത് നിങ്ങൾ ശ്രദ്ധിച്ചിട്ടുണ്ടോ നിങ്ങളുടെ വരുമാനം പരമാവധിയാക്കുക?
അതിന്റെ യഥാർത്ഥ അർത്ഥമെന്താണെന്ന് നിങ്ങൾക്കറിയാമോ?
അതിനർത്ഥം ഞങ്ങൾ എല്ലായ്പ്പോഴും വീടുകൾ/മുറികൾ എത്രയും വേഗം വാടകയ്‌ക്കെടുക്കാൻ ലഭ്യമാണ്, കാരണം വീട് വാടകയ്‌ക്കെടുത്താൽ മാത്രമേ ഞങ്ങൾ പണം ഈടാക്കൂ;
ഞങ്ങൾ സംഭവങ്ങൾ (പേയ്മെന്റുകൾ, അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ, വൃത്തിയാക്കൽ) വേഗത്തിൽ പരിഹരിക്കുന്നു, ഞങ്ങൾക്ക് താൽപ്പര്യമുണ്ട് foment നീണ്ട താമസവും പ്രോപ്പർട്ടി കഴിയുന്നത്ര കാലം വാടകയ്‌ക്കെടുക്കുമെന്ന് മികച്ച അറ്റകുറ്റപ്പണി സാഹചര്യങ്ങളിലും, കാരണം അത് ലാഭകരമാണ്.
കൂടാതെ, ഞങ്ങളുടെ ആപ്പ് ഉപയോഗിച്ച് നിങ്ങളുടെ ആദായനികുതി റിട്ടേണിനായുള്ള വരുമാനത്തിലേക്കും ചെലവുകളിലേക്കും നിങ്ങൾക്ക് ആക്‌സസ് ഉണ്ട്.
ഞാൻ ഉദ്ദേശിക്കുന്നത്, ഞങ്ങൾ ലാഭക്ഷമത വർദ്ധിപ്പിക്കുന്നു കാരണം ഞങ്ങൾ അത് നേടുന്നതിന് പരിശ്രമിക്കുന്നു പരമാവധി താമസം വസ്തുവിന്റെ ഒപ്പം ഉള്ളടക്കവും ഭൂഖണ്ഡവും ശ്രദ്ധിക്കുക, അങ്ങനെ ചെലവ് കുറയുന്നു വാടകയ്‌ക്കെടുക്കാൻ കഴിയാത്ത സമയ ഫ്രെയിമുകൾ കുറയ്ക്കുകയും ചെയ്യുന്നു.
ഏതൊരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിക്ഷേപത്തിന്റെയും പ്രധാന ലക്ഷ്യം പ്രോപ്പർട്ടി വാടകയ്ക്കെടുക്കുക എന്നതാണ്, അതേ സമയം, ഏറ്റവും വലിയ അപകടസാധ്യതയുള്ള ഭാഗമാണിത്. അതുകൊണ്ടാണ് തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നത് വളരെ പ്രധാനമായത് അനുയോജ്യമായ വാടകക്കാരൻ, അത് പേയ്‌മെന്റുകൾക്ക് അനുസൃതവും വീടിനോട് മാന്യവുമാണ്, അത് നീണ്ടുനിൽക്കും. ഒരു നീണ്ട താമസം വളരെ രസകരമാണ്, കാരണം ഈ രീതിയിൽ പ്രോപ്പർട്ടി വാടകയ്‌ക്കെടുക്കാത്ത നിമിഷങ്ങൾ പരമാവധി കുറയ്ക്കുന്നു, അതിനാൽ ആനുകൂല്യം പരമാവധിയാക്കുന്നു.
ഉന റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിക്ഷേപം അത് എ ലഭിക്കുമെന്ന് പ്രതീക്ഷിക്കുന്ന ഒരു പ്രവർത്തനമാണ് സാമ്പത്തിക പ്രകടനം. ഒന്നോ അതിലധികമോ വാടകയിൽ നിന്ന് ഉരുത്തിരിഞ്ഞ സംഭവങ്ങൾ കൈകാര്യം ചെയ്യുക, പേയ്മെന്റുകൾ, കളക്ഷനുകൾ, ഇൻഷുറൻസ് മുതലായവയിൽ ശ്രദ്ധിക്കുക. അവ സമയം ചെലവഴിക്കുകയും നിക്ഷേപത്തിൽ നേരിട്ടുള്ള വരുമാനം ഉണ്ടാക്കാതിരിക്കുകയും ചെയ്യുന്ന പ്രവർത്തനങ്ങളാണ്. ഇവിടെയാണ് ദി സമഗ്രമായ വാടക മാനേജ്മെന്റ്, ഇത് പ്രോപ്പർട്ടി കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നതിൽ നിന്ന് നിങ്ങളെ മോചിപ്പിക്കുന്നു, നിങ്ങളുടെ അടുത്ത നിക്ഷേപത്തിലേക്ക് നിങ്ങളുടെ പരിശ്രമങ്ങളും ഊർജ്ജവും നയിക്കാൻ നിങ്ങളെ അനുവദിക്കുന്നു. ബാങ്ക് ഓഫ് സ്പെയിനിന്റെ അഭിപ്രായത്തിൽ, ബാങ്കുകൾ വീടിന്റെ മൂല്യത്തിന്റെ ശരാശരി 64,5% നൽകുന്നു, ഇത് വിശാലമായ ബാങ്കിംഗ് പ്രവർത്തനങ്ങളെ ഗ്രൂപ്പുചെയ്യുന്നു.
വാടകക്കാരനെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഫിൽട്ടറുകളും ഇൻഷുറർമാരും അംഗീകരിച്ചുകഴിഞ്ഞാൽ, ഞങ്ങൾ ഡ്രാഫ്റ്റ് ചെയ്യാൻ പോകുന്നു വാടക കരാർ അത് വാടകക്കാരന്റെ വീടുമായുള്ള ബന്ധത്തെ നിയന്ത്രിക്കും. വാടക കരാറിൽ ഞങ്ങൾ ഉൾപ്പെടുന്നു ഇൻവെന്ററി, വീടിനുള്ളിലെ ചലിക്കുന്ന വസ്തുക്കളുടെ ഒരു ലിസ്റ്റ്, കരാറിന്റെ അവസാനത്തിൽ അവ പാട്ടത്തിനെടുത്തതിന് സമാനമാണെന്ന് പരിശോധിക്കാൻ.
അതുപോലെ, ഞങ്ങൾ നിക്ഷേപത്തിന്റെ നിക്ഷേപം കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നു നിലവിലെ നിയമനിർമ്മാണത്തിന് അനുസൃതമായി ബന്ധപ്പെട്ട പ്രാദേശിക അധികാരത്തിൽ.
എയുടെ കേന്ദ്രബിന്ദുവാണിത് ശരിയായ സമഗ്ര മാനേജ്മെന്റ് നിങ്ങൾക്കായി ഏറ്റവും കൂടുതൽ സമയം അനുവദിക്കുന്നതും. വാടകക്കാരൻ ഞങ്ങളെ നേരിട്ട് ബന്ധപ്പെടും, ഞങ്ങളുടെ അഭിഭാഷകർ തീരുമാനിക്കുന്നത് ആരാണ്.
La പേയ്മെന്റ് മാനേജ്മെന്റ് എന്നിവയും ഉൾപ്പെടുത്തിയിട്ടുണ്ട്. ഓരോ മാസവും 1-നും 5-നും ഇടയിൽ, വാടകക്കാരനിൽ നിന്ന് ശേഖരിക്കാനുള്ള ഓർഡർ ഞങ്ങൾ പാസാക്കുന്നു, അങ്ങനെ ഓരോ മാസവും 20-ന് ഉടമയ്ക്ക് അവന്റെ പേയ്മെന്റ് ലഭിക്കും. പണമടയ്ക്കാത്ത സാഹചര്യത്തിൽ, ഞങ്ങൾ വാടകക്കാരനെ അറിയിക്കും, അതുവഴി അയാൾക്ക് ഒരു നിശ്ചിത സമയത്തിനുള്ളിൽ അത് ശരിയാക്കാനാകും, അല്ലാത്തപക്ഷം ഞങ്ങൾ ഇത് സജീവമാക്കും. സ്ഥിര ഇൻഷുറൻസ്.
വാടക വസ്തുക്കളിൽ നിക്ഷേപിക്കുന്നത് മാറി
അലികാൻ്റെയിലെ അവധിക്കാല വാടകകളിൽ നിക്ഷേപിക്കുന്നതിനെക്കുറിച്ച് നിങ്ങൾ ചിന്തിക്കുകയാണോ? അറിയപ്പെടുന്നത്
റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണിയുടെ മത്സര ലോകത്ത്, ഫലപ്രദമായ മാനേജ്മെൻ്റ്
ആമുഖം വാടക ഇൻഷുറൻസ് (ഞങ്ങളുടെ സമഗ്ര മാനേജ്മെൻ്റിൽ ഉൾപ്പെടുത്തിയിരിക്കുന്നു
സ്പെയിനിലെ Tú പ്രോപ്പർട്ടി SL, പ്ലാസ പിയോ XII, ലോക്കൽ 1, അലികാന്റെ,
+ 34 966 149 417
CIF: B54895800
നിങ്ങളുടെ കോൺടാക്റ്റ് വിവരങ്ങൾ ഞങ്ങൾക്ക് വിട്ടുതരിക, ഞങ്ങൾ എത്രയും വേഗം നിങ്ങളെ ബന്ധപ്പെടും.
ഞങ്ങൾക്ക് നിങ്ങളെ എങ്ങനെ സഹായിക്കാനാകും?