Vende tu piso más rápido

CÓMO VENDER TU CASA MÁS RÀIDO CON HOME STAGING

Ayer te explicamos cómo elegir una inmobiliaria, hoy vamos a seguir ofreciéndote consejos para que puedas vender tu casa más rápido, ¿estás listo?

¿Tienes una vivienda de origen y quieres maximizar el precio de venta?

Luego del estado de alarma hemos estado en presencia de un alza en la oferta de pisos que están de origen y no se venden, esto puede pasar por diversas razones; entre ellas y las más comunes es que su precio este por encima de su costo real bien sea por su estado, ubicación, etc. Sabemos que como propietarios siempre queremos sacar el máximo beneficio posible por la venta. Pero al final la realidad nos impone dos opciones si queremos vender de forma rápida: tener un precio sumamente competitivo o seguir leyendo este artículo e informarte de lo que te voy a contar 😉

¿Sabes que es homestaging?

Seguro has escuchado del Home Staging. Es una metodología del interiorismo pero orientado como herramienta de marketing inmobiliario. Esta técnica permite destacar los puntos más fuertes de la vivienda realizado ciertas modificaciones de la misma, por ejemplo, el suelo, que es un elemento muy vistoso en toda vivienda. ¿Qué se puede hacer para mejorar el suelo? Si es un suelo chulo y atemporal (como un suelo hidráulico) puedes optar por pulirlo, o bien puedes directamente cambiar el suelo. Un acabado en tarima es económico, moderno y muy vistoso.

Pintura: No solemos darnos cuenta, pero casi siempre es necesario dar una mano de pintura para rejuvenecer la casa. Un color que nunca falla es el blanco, pero puedes optar por tonos claros que resalten la amplitud y la luz de la vivienda. El resultado no puede ser más espectacular, y puede suponer un auténtico cambio en cómo perciben los compradores la vivienda.

Cocina y baño: Una cocina y baños con toques de la modernidad que caracteriza al siglo XXI son claves para la elección de un piso hoy en día. No decimos que necesites reformar la cocina o el baño, a lo mejor una pequeña intervención como cambiar los sanitarios y pintar los azulejos podría ser suficiente.

Estos son algunos pequeños detalles que puedes hacer a tu vivienda para darle valor, pero seguro que aún te estás haciendo muchas preguntas:

¿Cuánto necesito y cuánto voy a ganar haciendo el Home Stanging?

El coste va a depender del tamaño de la intervención que quieras hacerle a la vivienda, pero claro que esto va a estar incluido en el precio final de la venta a la cual normalmente se le puede sacar de un 15% hasta el 20% de ganancia, sobre el coste de la reforma.  Con esta herramienta no solo estarías obteniendo una ganancia monetaria, si no que estarías aumentando las probabilidades de que tu vivienda se venda mucho más rápido, ya que tendrás una vivienda moderna y atractiva para posibles compradores.

¿A dónde me dirijo para hacer el Home Staging?

Sabemos que poner tu vivienda en manos de otro, no es una tarea fácil. Por ello, debes dirigirte siempre a empresas especializadas y profesionales que te brinden la seguridad que necesitas.

Tú Property In Spain es una empresa con más de 20 años en el sector inmobiliario y cuenta con los expertos y especialistas necesarios no sólo para que tu vivienda enamore con un buen servicio de home stanging, si no posteriormente, el servicio de compra-venta con el respaldo jurídico necesario. ¿Quiere saber más sobre homestaging? ¿O prefieres ver alguno de nuestros trabajos de homestaging?