Eligiendo agente inmobiliario

como elegir agente inmobiliario

¿Cómo elegir al correcto agente inmobiliario para vender mi casa?

En España el clima de incertidumbre persiste, ¿bajarán los precios de la vivienda? ¿Hay alguna bonificación fiscal por mis inmuebles? ¿Cuándo comenzará el parón a afectar a la vivienda? ¿Qué ocurrirá en 2021?. No tenemos respuestas para todos los interrogantes, pero sí sabemos que es importante eliminar toda incertidumbre posible cuando vayas a vender tu casa.

Por ello te traemos 3 tips para elegir al correcto agente inmobiliario al cual confiar tu vivienda.

1. Conocer el mercado inmobiliario es importante.

El agente inmobiliario debe ser una persona preparada en la materia, que sepa darte una valoración de mercado, que conozca todos los trámites legales desde cómo realizar un contrato de arras hasta como resolver conseguir una hipoteca (si es el caso). Debe saber organizar su agenda para preparar las visitas y hacer un correcto seguimiento a los potenciales compradores una vez hayan visitado, especialmente si han mostrado algún tipo de interés.

2. Sinceridad ante todo.

La transparencia y la claridad son puntos cruciales en la relación con tu agente inmobiliario. Al final se trata de la percepción que tengas de tu agente, y varía según cada uno, pero hay un par de estrategias que puedes usar para valorar de forma objetiva. Que pueda aclarar tus dudas y responder a tus preguntas de forma clara y concisa; la comunicación no verbal que exprese (nervios e incomodidad frente a seguridad y tranquilidad). Es importante que realices la mayor cantidad de preguntas para que de esta forma puedas notar el conocimiento del agente tanto del mercado como de los procedimientos.

3. Técnicas de marketing.

Vender una vivienda es un proceso de marketing, en el cual se muestra un producto a un segmento proclive de comprar, lo que viene a decir, para cada tipología de vivienda hay un comprador. La labor del agente es alcanzar a la mayor muestra posible de este segmento.

Parte de la estrategias avanzadas incluyen las técnicas de Home Staging, muy en uso en Estados Unidos por su probada eficacia. Puede ocurrir que la vivienda no tenga el aspecto que se espera por su precio, y no invite a los clientes potenciales ni siquiera a visitar la propiedad. Con esta práctica se busca maximizar el potencial de la vivienda, para conseguir un precio sobre mercado o hacerla más interesante en relación a viviendas de similares características.

Sabemos que no es una tarea fácil, por ello te recomendamos buscar a los expertos. Desde Tú Property In Spain te invitamos a pedir una cita y que conozca a nuestros agentes. 20 años de experiencia nos respaldan.