Una agencia tradicional alquila tu piso, cobra un mes de renta y ahí termina su trabajo. A partir de ese momento, cualquier incidencia, problema o gestión recae sobre ti.
Pagas solo medio mes de alquiler + IVA, y después una cuota fija de 35 € IVA incluido.
Gestionamos todas las incidencias, filtramos perfiles de calidad, ofrecemos asistencia jurídica, supervisamos la vivienda y realizamos inspecciones periódicas para evitar problemas antes de que aparezcan.
El Excel promete ingresos. La experiencia evita pérdidas.
Nuestra tarifa fija de 35€/mes IVA Incl. no incluye el seguro de impago porque creemos en la libertad y transparencia. El propietario puede decidir si contratarlo o no, y elegir la compañía que prefiera.
Aun así, recomendamos siempre contar con un seguro de impago para mayor seguridad, pero sin imponer proveedores ni añadir costes ocultos a nuestra tarifa fija de gestión.
No esperes a que un inquilino se marche para encontrarte con sorpresas desagradables.
Gracias a nuestras inspecciones semestrales, los pisos se mantienen en perfecto seguimiento y se entregan con un nivel de conservación hasta cinco veces superior.
Además, después de cada visita te enviamos un vídeo completo del estado del piso, para que tengas control total incluso a distancia.
Este control periódico ha permitido a nuestros propietarios ahorrar miles de euros en reparaciones al finalizar cada alquiler.
Para nosotros es fundamental que el propietario sepa cómo elegir correctamente un seguro de impago y que conozca las diferencias entre las garantías ofrecidas por aseguradoras reguladas y las que proporcionan empresas no sujetas a supervisión.
Las compañías aseguradoras cuentan con mayores exigencias de solvencia, control y protección para el asegurado, mientras que las empresas que garantizan el riesgo sin estar reguladas no ofrecen ese mismo nivel de seguridad ni respaldo jurídico.
El sometimiento de las partes al Arbitraje Notarial esta incluido dentro de nuestra tarifa. Este se realiza en colaboración con la Fundación Notarial SIGNUM, entidad vinculada al Colegio Notarial de Madrid, garantizando un procedimiento seguro, imparcial y con pleno respaldo institucional.
Ventajas de incluir el Arbitraje Notarial para tu alquiler
El Arbitraje Notarial es una herramienta eficaz y segura para gestionar conflictos en los contratos de alquiler. Estas son sus principales ventajas:
✅ Resolución rápida de conflictos
Permite solucionar desacuerdos entre propietario e inquilino sin acudir a un juicio, reduciendo tiempos y evitando la saturación de los tribunales.
Intervención imparcial de un notario
Los conflictos se resuelven con la intervención de un notario, aportando máxima seguridad jurídica, transparencia y profesionalidad.
Ahorro en costes y trámites
El proceso arbitral es más económico que un procedimiento judicial tradicional y se gestiona de forma más simple y ágil.
Gestión moderna y digital
Todo el procedimiento puede realizarse de forma telemática, ofreciendo comodidad y rapidez tanto al propietario como al inquilino.
Mayor confianza para ambas partes
Incorporar Arbitraje Notarial en el contrato aporta tranquilidad y refuerza la seriedad del acuerdo, facilitando relaciones de alquiler más seguras.
Es importante destacar que el arbitraje no sustituye las ventajas de un seguro de impago, pero sí lo complementa eficazmente. Y, en aquellos casos en los que no se opte por contratar un seguro de impago, consideramos que el Arbitraje Notarial constituye el mínimo imprescindible para garantizar una protección adecuada en el alquiler.
Sí. Con Tú Property in Spain seleccionamos inquilinos fiables, realizamos comprobaciones exhaustivas y supervisamos tu vivienda durante todo el año, garantizando seguridad total y cero preocupaciones.
Contrato actualizado a la ley, firma digital, cobro mensual, gestión de incidencias, inspecciones periódicas, renovaciones, control del piso y recuperación final de la vivienda.
Nuestra tarifa es fija: 35 €/mes por piso completo, independientemente del precio del alquiler. Sin porcentajes, sin sorpresas y sin costes ocultos.
Sí. Conocemos la demanda real de cada barrio y publicamos tu vivienda con fotografías profesionales y difusión en los principales portales, lo que acelera la captación del inquilino adecuado.
Gestionamos el impago desde el primer día, incluyendo comunicaciones formales, reclamación amistosa, activación de seguro de impago si lo contratas y arbitraje notarial incluido en nuestra tarifa.
No. Todo el proceso se gestiona con firma digital. Puedes delegarlo al 100 % sin moverte de casa.
Realizamos inspecciones semestrales y enviamos un informe o vídeo detallado al propietario.
Si, los 35€ son con IVA incluido.
Gestionar un piso puede parecer sencillo. Gestionarlo bien, con rigor y resultados, es otra historia.
En un mercado donde muchos dicen saber, la diferencia está en la profesionalidad. En Tú Property In Spain no improvisamos: somos especialistas en gestión de pisos en Alicante y entendemos que cada detalle afecta directamente a tu tranquilidad y a tu rentabilidad.
Con nosotros no solo delegas tareas: ganas un equipo con años de experiencia, procesos afinados y una metodología que protege tu piso como si fuera propio. Actuamos rápido, resolvemos con criterio y te mantenemos siempre informado.
Nuestro objetivo es simple: que tú no tengas que preocuparte por nada.
«Es fácil llevar el timón con mar en calma; solo los expertos dominan la tormenta.»
La inversión más rentable es la que se cuida.
Las hojas de cálculo no muestran el desgaste, pero tu bolsillo sí. Por eso, en Tú Property In Spain realizamos inspecciones semestrales para detectar problemas antes de que cuesten dinero, evitar reparaciones mayores y mantener tu piso en un estado muy superior al habitual.
Estas revisiones no solo protegen el valor de tu propiedad:
también maximizan la rentabilidad real de tu inversión a largo plazo.
Sí. Gestionamos todo a distancia y mantenemos comunicación constante para que estés informado en todo momento.
Trabajamos en Alicante ciudad y todas sus zonas principales: Centro, Ensanche, Mercado, San Blas, Babel, San Gabriel, Playa de San Juan, Pau 5, Cabo de las Huertas, Carolinas, Tómbola, Rabasa, etc.
Porque combinamos selección estricta de inquilinos, inspecciones constantes, transparencia total y más de 15 años de experiencia gestionando pisos con una tasa de renovación del 99 %.
Déjanos tu contacto y nos comunicaremos contigo lo antes posible.
¿Cómo podemos ayudarte?