Si tienes una vivienda alquilada por habitaciones, es importante revisar si tu seguro de hogar cubre realmente el riesgo.
En todos los casos que he analizado… No lo hace.
Crees que tu patrimonio está protegido. No lo está.
Antes de que ocurra un siniestro, revisa tu póliza.
Después ya es tarde.
En alquiler por habitaciones, la diferencia entre lo que crees tener y lo que realmente cubre la póliza puede costarte miles de euros.
Mi nombre es Marco A. Brocal.
Soy inversor inmobiliario y CEO de TU PROPERTY IN SPAIN.
Y te voy a contar algo que, sinceramente, me dejó helado.
El día que descubrí que mi seguro de hogar no cubría los daños cuando el destino real era alquiler por habitaciones… no podía creérmelo.
No fue un descuido.
No fue letra pequeña.
Cuando contraté el seguro, expliqué claramente que el uso era alquiler por habitaciones.
La respuesta fue clara:
“Sin problemas. En la póliza indicaremos que el destino será alquiler.”
Perfecto. Caso cerrado. O eso creía.
Un cliente me contó que su aseguradora había rechazado un siniestro.
¿El motivo?
El uso real del inmueble.
Ahí algo no cuadró.
Pedí los condicionados de varias pólizas.
Las leí todas.
¿Sabes qué encontré?
Nada.
Ni una sola línea que especificara el alquiler por habitaciones.
Solo una palabra ambigua: “alquiler”.
Y entonces me hice la pregunta clave:
¿Estoy realmente cubierto?
Si tu inversión depende de pelear con una aseguradora…
no es una inversión segura.
Me reuní con aseguradoras nacionales.
El patrón siempre era el mismo:
Por teléfono:
“Sí, eso lo cubrimos.”
Por escrito:
Silencio… o versiones elegantes de:
“No cubrimos ese riesgo.”
La conclusión fue clara:
El alquiler por habitaciones no estaba cubierto.
Era del mercado.
Y también así fue como decidí crear la solución.
Sin interpretaciones.
Sin ambigüedades.
Sin “ya veremos”.
Esto es invertir con cabeza.
Vamos a empezar por el principio.
Esto no es un seguro más.
Y no es para todo el mundo.
Si buscas algo rápido, barato y sin mirar la letra pequeña… este no es tu sitio.
Porque hay un problema real ahí fuera. Y probablemente ya lo sabes.
Spoiler: No lo está. O no como creen.
Las pólizas están diseñadas para vivienda habitual.
No para alquiler por habitaciones.
Coberturas ambiguas. Condiciones abiertas.
Y cuando hay un problema real… el seguro desaparece.
No por mala fe. Por diseño.
Pisos funcionando.
Y completamente vendidos ante un siniestro serio.
Creamos una póliza diseñada exclusivamente para alquiler por habitaciones.
Cubre lo que realmente pasa en este modelo.
Nosotros no somos agentes.
No intermediamos.
Somos gestores especializados en alquiler por habitaciones.
Y este seguro funciona porque hay un modelo detrás que lo sostiene.
Para acceder a esta póliza, el piso debe estar bien gestionado.
Si sabes que tu seguro puede no cubrirte…
y que un siniestro puede exponerte a miles de euros…
Entonces la pregunta no es el precio.
La pregunta es: ¿Por qué seguir asumiendo un riesgo evitable?
Riesgo elevado y mal cubierto.
Ese vacío de cobertura es precisamente lo que deja expuesto tu patrimonio cuando el siniestro es serio.
Porque los siniestros pequeños sí se cubren.
Pero en siniestros graves…
El perito analiza el uso real.
Y ahí aparece el problema.
No vale una llamada. Tiene que estar documentado.
Si no está explícito… no está cubierto.
Una póliza diseñada para este modelo.
Es un proyecto colectivo de propietarios que permite:
Antes de seguir, algo importante:
Esto no es un seguro más.
Y no está disponible para cualquiera.
Existe porque detectamos un fallo real en el mercado.
Y construimos algo que no existía.
Si tienes un piso alquilado por habitaciones… y sabes que tu seguro puede no cubrirte…
Entonces la pregunta es: ¿Por qué seguir asumiendo ese riesgo?
Te decimos si tu póliza actual cubre o no.
Una revisión preventiva puede evitarte problemas graves en el futuro.
Déjanos tu contacto y nos comunicaremos contigo lo antes posible.
¿Cómo podemos ayudarte?