Gestión Integral del Alquiler en Alicante

Gestión integral del alquiler en Alicante para propietarios que buscan tranquilidad, seguridad y rentabilidad.
Trabajamos en todo Alicante capital, incluyendo Playa de San Juan, Cabo de las Huertas, Albufereta, Vistahermosa, Miriam Blasco, La Condomina, San Juan Pueblo, El Campello, Centro, Ensanche, Mercado, Alfonso el Sabio, Benalúa, Carolinas Altas y Bajas, San Blas, Babel, San Gabriel, Tómbola, San Agustín, Altozano, Garbinet y Ciudad Jardín.

En Tú Property in Spain nos especializamos en selección de inquilinos solventes, gestión continua del alquiler, inspecciones periódicas, control de impagos y seguimiento del estado del piso. Nuestro objetivo es que el propietario delegue el 100% de la gestión sin perder control, con informes claros y un único interlocutor para todo.

Si buscas una empresa profesional que administre tu alquiler en Alicante con tarifa plana, seguimiento constante e inquilinos de calidad, somos la opción más segura y estable para tu inversión inmobiliaria.

Expertos en la gestión del alquiler en Alicante

¿Cómo podemos ayudarte?

Gestión integral del alquiler

Por qué propietarios en Alicante eligen Tú Property in Spain

Olvídate de porcentajes sobre la renta o sorpresas en la factura. Con nuestra tarifa plana sabes exactamente cuánto pagarás cada mes por la gestión completa de tu alquiler.

Tu alquiler puede cambiar. Nuestra tarifa no.
  • Mismo precio aunque el alquiler sea de 800€, 1.500€ o 2.500€.
    • Más de 57 pisos en gestión y un 99% de propietarios que renuevan año tras año confían ya en nuestra gestión de alquiler.
    Te acompañamos desde la firma del contrato hasta la salida del inquilino, con reportes claros y un único interlocutor.
Precio único por piso
Tarifa plana
35 € / mes
por piso completo
IVA incluido
Pagas lo mismo todos los meses mientras gestionamos tu piso, nada más. No aplicamos porcentajes sobre la renta ni cargos extra ocultos.

Confianza y profesionalidad

Organismos y asociaciones que avalan nuestra actividad

RAICV - Registre d’Agents d’Intermediació Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana
APIAL - Asociación de Profesionales Inmobiliarios de Alicante
El Círculo - Directivos de Alicante

¿Qué nos diferencia
del resto?

No esperes a que un inquilino se marche para encontrarte con sorpresas desagradables.

Gracias a nuestras inspecciones semestrales, los pisos se mantienen en perfecto seguimiento y se entregan con un nivel de conservación hasta cinco veces superior.

Además, después de cada visita te enviamos un vídeo completo del estado del piso, para que tengas control total incluso a distancia.

Este control periódico ha permitido a nuestros propietarios ahorrar miles de euros en reparaciones al finalizar cada alquiler.

Nuestra tarifa fija de 35€/mes IVA Incl. no incluye el seguro de impago porque creemos en la libertad y transparencia. El propietario puede decidir si contratarlo o no, y elegir la compañía que prefiera.

Aun así, recomendamos siempre contar con un seguro de impago para mayor seguridad, pero sin imponer proveedores ni añadir costes ocultos a nuestra tarifa fija de gestión.

Para nosotros es fundamental que el propietario sepa cómo elegir correctamente un seguro de impago y que conozca las diferencias entre las garantías ofrecidas por aseguradoras reguladas y las que proporcionan empresas no sujetas a supervisión.

Las compañías aseguradoras cuentan con mayores exigencias de solvencia, control y protección para el asegurado, mientras que las empresas que garantizan el riesgo sin estar reguladas no ofrecen ese mismo nivel de seguridad ni respaldo jurídico.

No esperes a que un inquilino se marche para encontrarte con sorpresas desagradables.

Gracias a nuestras inspecciones semestrales, los pisos se mantienen en perfecto seguimiento y se entregan con un nivel de conservación hasta cinco veces superior.

Además, después de cada visita te enviamos un vídeo completo del estado del piso, para que tengas control total incluso a distancia.

Este control periódico ha permitido a nuestros propietarios ahorrar miles de euros en reparaciones al finalizar cada alquiler.

El sometimiento de las partes al Arbitraje Notarial esta incluido dentro de nuestra tarifa. Este se realiza en colaboración con la Fundación Notarial SIGNUM, entidad vinculada al Colegio Notarial de Madrid, garantizando un procedimiento seguro, imparcial y con pleno respaldo institucional.

⭐ Ventajas de incluir el Arbitraje Notarial para tu alquiler

El Arbitraje Notarial es una herramienta eficaz y segura para gestionar conflictos en los contratos de alquiler. Estas son sus principales ventajas:

✅ Resolución rápida de conflictos

Permite solucionar desacuerdos entre propietario e inquilino sin acudir a un juicio, reduciendo tiempos y evitando la saturación de los tribunales.

📝 Intervención imparcial de un notario

Los conflictos se resuelven con la intervención de un notario, aportando máxima seguridad jurídica, transparencia y profesionalidad.

💰 Ahorro en costes y trámites

El proceso arbitral es más económico que un procedimiento judicial tradicional y se gestiona de forma más simple y ágil.

🌐 Gestión moderna y digital

Todo el procedimiento puede realizarse de forma telemática, ofreciendo comodidad y rapidez tanto al propietario como al inquilino.

🤝 Mayor confianza para ambas partes

Incorporar Arbitraje Notarial en el contrato aporta tranquilidad y refuerza la seriedad del acuerdo, facilitando relaciones de alquiler más seguras.

Es importante destacar que el arbitraje no sustituye las ventajas de un seguro de impago, pero sí lo complementa eficazmente. Y, en aquellos casos en los que no se opte por contratar un seguro de impago, consideramos que el Arbitraje Notarial constituye el mínimo imprescindible para garantizar una protección adecuada en el alquiler.

GESTIÓN INTEGRAL
DEL ALQUILER

+ 0

PISOS EN GESTIÓN

+ 0

AÑOS DE EXPERIENCIA

0 %

DE NUESTROS CLIENTES RENUEVAN CADA AÑO

Servicios incluidos en nuestra gestión completa de alquiler en Alicante

Filtrado y selección de inquilinos

Todo empieza con la prevención. Por eso aplicamos estándares estrictos en la selección de cada inquilino.

Gestión de incidencias y reparaciones

Nos encargamos de gestionar cualquier incidencia o reparación que pueda surgir en el piso.

Alta y gestión de seguro de impago

Si contratas el seguro de impago con nosotros, quedaremos autorizados para gestionar directamente con la aseguradora cualquier incidencia o impago en tu nombre.

Cobro de alquiler y gestión de impagos

Gestionamos la reclamación del impago por la vía amistosa, incluyendo la redacción de todas las comunicaciones formales.

Subida del alquiler según ley

Al finalizar cada anualidad, y si así lo solicitas, actualizamos la renta conforme a la ley vigente.

Inspecciones semestrales a la vivienda

Cada 6 meses visitamos la vivienda para comprobar su estado y conservación, enviandote un vídeo detallado.

Inspección final de la vivienda

Revisaremos todo a fondo para determinar si procede la devolución de la fianza.

Puesta a punto para nuevos alquileres

Realizamos todas las gestiones necesarias para la puesta a punto del piso.


Expertos en la gestión de alquiler

¿Cómo podemos ayudarte?

El Excel promete ingresos. La experiencia evita pérdidas.

Ventajas de alquilar tú piso en Alicante con gestión de alquiler

Comparativa real entre hacerlo solo y contar con un servicio profesional
⭐
¿Por qué alquilar tu piso con nosotros y no con una agencia tradicional?

Una agencia tradicional alquila tu piso, cobra un mes de renta y ahí termina su trabajo. A partir de ese momento, cualquier incidencia, problema o gestión recae sobre ti.

Con nosotros es distinto: pagas solo medio mes de alquiler + IVA, y después una cuota fija de 35 € IVA incluido. A cambio, no solo encontramos al inquilino adecuado: gestionamos todas las incidencias, filtramos perfiles de calidad, ofrecemos asistencia jurídica, supervisamos la vivienda y realizamos inspecciones periódicas para evitar problemas antes de que aparezcan.

En resumen: una agencia alquila; nosotros cuidamos tu piso, tu inversión y tu tranquilidad durante todo el año.

Y si haces números —por ejemplo, con un piso de 900 €— verás justo al lado la diferencia real entre alquilar con una agencia tradicional y hacerlo con un servicio de gestión profesional como el nuestro.

Ejemplo económico con un alquiler de 900 € / mes
Agencia tradicional
Honorarios de comercialización: 900 € IVA incluido
Total primer año: 900 € IVA incluido
Nuestra gestión integral
Comercialización: 450 € + 21% IVA = 544,50 € IVA incl.
Gestión mensual: 35 € x 12 meses = 420 € IVA incl.
Total primer año: 964,50 € IVA incluido
Comparativa visual de coste anual (IVA incluido)
Agencia tradicional · 900 € 93% del coste de nuestra gestión
Nuestra gestión integral · 964,50 € 100% · gestión completa todo el año
La diferencia real es de 64,50 € al año (unos 5,37 € al mes). Por una pequeña diferencia, obtienes gestión completa de incidencias, seguimiento del piso, asistencia jurídica y tranquilidad durante todo el año.
Alquilando con gestión
Tu alquiler en piloto automático
  • ✓
    Rentabilidad y tiempo
    Aumentas beneficios y reduces a cero tus horas dedicadas al alquiler.
  • ✓
    Gestión de incidencias
    Nosotros recibimos las llamadas y coordinamos reparaciones con técnicos fiables.
  • ✓
    Supervisión del inmueble
    Realizamos inspecciones periódicas para evitar problemas antes de que surjan.
  • ✓
    Asistencia jurídica
    Incluye apoyo legal y contratos siempre ajustados a la normativa.
  • ✓
    Cuota fija
    Solo 35 € al mes IVA incl., independientemente del precio del alquiler.
Alquilando sin gestión
Tú haces todas las gestiones
  • ✕
    Tiempo y carga personal
    Atención directa al inquilino, organización de reparaciones y seguimiento constante.
  • ✕
    Incidencias y urgencias
    Tú mismo atiendes averías, urgencias y cualquier problema diario del alquiler.
  • ✕
    Supervisión del piso
    Sin revisiones periódicas, muchos problemas se detectan tarde.
  • ✕
    Gestión legal y administrativa
    Aunque tengas seguro, sigues ocupándote tú de trámites, documentos y comunicaciones.
  • ✕
    Coste en tiempo
    Ahorro económico a corto plazo, pero mayor desgaste personal a largo.

Preguntas frecuentes

¿Tienes alguna consulta que no está en la lista? Déjala en el siguiente formulario:

Preguntas frecuentes

Sí. Con Tú Property in Spain seleccionamos inquilinos fiables, realizamos comprobaciones exhaustivas y supervisamos tu vivienda durante todo el año, garantizando seguridad total y cero preocupaciones.

Contrato actualizado a la ley, firma digital, cobro mensual, gestión de incidencias, inspecciones periódicas, renovaciones, control del piso y recuperación final de la vivienda.

Nuestra tarifa es fija: 35 €/mes por piso completo, independientemente del precio del alquiler. Sin porcentajes, sin sorpresas y sin costes ocultos.

Sí. Conocemos la demanda real de cada barrio y publicamos tu vivienda con fotografías profesionales y difusión en los principales portales, lo que acelera la captación del inquilino adecuado.

Gestionamos el impago desde el primer día, incluyendo comunicaciones formales, reclamación amistosa, activación de seguro de impago si lo contratas y arbitraje notarial incluido en nuestra tarifa.

No. Todo el proceso se gestiona con firma digital. Puedes delegarlo al 100 % sin moverte de casa.

 

Realizamos inspecciones semestrales y enviamos un informe o vídeo detallado al propietario.

 

Si, los 35€ son con IVA incluido.

Gestionar un piso puede parecer sencillo. Gestionarlo bien, con rigor y resultados, es otra historia.

En un mercado donde muchos dicen saber, la diferencia está en la profesionalidad. En Tú Property In Spain no improvisamos: somos especialistas en gestión de pisos en Alicante y entendemos que cada detalle afecta directamente a tu tranquilidad y a tu rentabilidad.

Con nosotros no solo delegas tareas: ganas un equipo con años de experiencia, procesos afinados y una metodología que protege tu piso como si fuera propio. Actuamos rápido, resolvemos con criterio y te mantenemos siempre informado.
Nuestro objetivo es simple: que tú no tengas que preocuparte por nada.

«Es fácil llevar el timón con mar en calma; solo los expertos dominan la tormenta.»

La inversión más rentable es la que se cuida.

Las hojas de cálculo no muestran el desgaste, pero tu bolsillo sí. Por eso, en Tú Property In Spain realizamos inspecciones semestrales para detectar problemas antes de que cuesten dinero, evitar reparaciones mayores y mantener tu piso en un estado muy superior al habitual.

Estas revisiones no solo protegen el valor de tu propiedad:
también maximizan la rentabilidad real de tu inversión a largo plazo.

Sí. Gestionamos todo a distancia y mantenemos comunicación constante para que estés informado en todo momento

Trabajamos en Alicante ciudad y todas sus zonas principales: Centro, Ensanche, Mercado, San Blas, Babel, San Gabriel, Playa de San Juan, Pau 5, Cabo de las Huertas, Carolinas, Tómbola, Rabasa, etc.

Porque combinamos selección estricta de inquilinos, inspecciones constantes, transparencia total y más de 15 años de experiencia gestionando pisos con una tasa de renovación del 99 %.

TÚ PROPERTY IN SPAIN
AGENCIA INMOBILIARIA EN ALICANTE

Registro RAICV 0276 de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana
+34 966 149 417
Plaza Pío XII, local 1, 03012, Alicante
tupropertyinspain.com
Gestión del alquiler

Tu piso alquilado en Alicante, sin complicaciones ni sorpresas

Convertimos tu vivienda en una inversión estable: elegimos al inquilino adecuado, gestionamos el día a día y protegemos tu tranquilidad durante todo el contrato.

Alquilar bien es mucho más que firmar un contrato

Alquilar tu propiedad es el objetivo principal de cualquier inversión inmobiliaria, pero también el momento de mayor riesgo. No se trata solo de encontrar a alguien que pague la renta: necesitas un inquilino solvente, respetuoso con la vivienda y con intención de permanencia.

Una estancia estable y prolongada reduce al mínimo los periodos en los que tu piso está vacío y convierte tus ingresos por alquiler en algo previsible y sostenido en el tiempo. Nuestro trabajo es conseguir ese tipo de inquilino y cuidar la relación día a día para que tú solo tengas que revisar los informes y cobrar.

¿Por qué una gestión integral?

1Libera tiempo y protege tu inversión

Gestionar un alquiler implica muchas pequeñas tareas que no generan valor directo: atender llamadas, coordinar reparaciones, seguir los pagos, actualizar contratos, tratar con la aseguradora… Todo eso consume tiempo y energía que podrías dedicar a tu trabajo, a tu vida personal o a tu próxima inversión.

Con nuestra gestión integral del alquiler centralizamos todo ese trabajo: tú sigues siendo el propietario, pero delegas en un equipo que vive de cuidar tu piso como si fuera suyo.

Búsqueda de inquilinos

2Encontramos al inquilino adecuado, no al primero

Preparamos tu vivienda para el mercado y la presentamos de forma atractiva para atraer al inquilino que encaja con tu perfil de inversión.

  • Reportaje fotográfico de calidad y un anuncio que destaque entre el resto.
  • Difusión en portales inmobiliarios y en nuestra propia base de datos.
  • Entrevistas, recopilación de documentación y análisis de solvencia.
  • Presentación de las mejores candidaturas y acompañamiento hasta la firma.
Contrato e inicio del alquiler

3Contrato de alquiler claro y completo

Una vez aprobado el inquilino por nosotros y por la aseguradora, redactamos un contrato de alquiler adaptado a tu caso, que regula la relación con todas las garantías.

  • Redacción del contrato actualizada a la normativa vigente.
  • Inventario detallado del mobiliario para dejar constancia del estado inicial.
  • Firma presencial o digital, según lo que te resulte más cómodo.
  • Gestión del depósito de la fianza en el organismo autonómico correspondiente.
Gestión del día a día

4Incidencias, mantenimiento y cobro del alquiler

Aquí es donde nuestra gestión integral marca la diferencia: el inquilino habla con nosotros, no contigo. Nos ocupamos de que todo funcione con la mínima fricción.

  • El inquilino nos contacta directamente ante cualquier incidencia o reparación.
  • Nuestro equipo y abogados determinan a quién corresponde cada gasto.
  • Administramos los cobros: orden de cargo entre los días 1 y 5 para que cobres puntualmente.
  • En caso de impago, gestionamos los pasos necesarios y activamos, si procede, el seguro de impago.

El resultado: un alquiler que funciona en automático, con información clara y sin llamadas inesperadas a deshora.

QUIERO SABER MÁS
Gestión integral del alquiler en Alicante

Tranquilidad, seguridad y rentabilidad para propietarios

Gestión profesional de pisos completos en Alicante: seleccionamos inquilinos fiables, controlamos pagos y cuidamos tu vivienda para que cobres cada mes sin preocupaciones.

🏡 Gestión integral del alquiler en Alicante — La empresa que garantiza tranquilidad, rentabilidad y cero preocupaciones para propietarios.

Alquilar una vivienda en Alicante puede ser una excelente fuente de ingresos… o un quebradero de cabeza constante si no se gestiona correctamente.

En Tú Property in Spain, somos especialistas en gestión integral del alquiler de pisos completos en Alicante, ofreciendo a los propietarios un servicio profesional, seguro y totalmente transparente.

Llevamos más de una década gestionando alquileres con un propósito claro:

  • 👉 Que tú cobres cada mes sin tener que hacer absolutamente nada.
  • 👉 Que tu vivienda esté siempre protegida.
  • 👉 Que el inquilino sea fiable, estable y solvente.

Somos la empresa Nº1 en Alicante ciudad en gestión de alquiler tradicional, con un equipo experto, procesos claros y un sistema diseñado para garantizar tranquilidad total al propietario.

⭐ Por qué propietarios exigentes eligen Tú Property in Spain

1️⃣ Inquilinos fiables, seleccionados con rigor profesional

No aceptamos cualquier perfil. Filtramos, validamos y seleccionamos únicamente:

  • Trabajadores con contrato estable,
  • Funcionarios,
  • Sanitarios,
  • Profesores,
  • Perfiles extranjeros solventes,
  • Profesionales con garantías.

Nuestras métricas internas de filtrado están entre las más estrictas del sector.

2️⃣ Pagos puntuales y control total de la renta

Tú Property in Spain supervisa:

  • Pagos mensuales,
  • Retrasos,
  • Incidencias de cobro,
  • Renovaciones,
  • Depósitos,
  • Seguros y garantías.

Nuestro objetivo: 👉 que cobres siempre, sin llamadas, sin estrés y sin intervención.

3️⃣ Gestión completa 360° — tú no haces nada

Nos ocupamos de absolutamente todo:

  • Fotografías profesionales de la vivienda
  • Publicación en los mejores portales
  • Gestión de solicitudes
  • Visitas y filtrado
  • Redacción de contratos
  • Entrega de llaves
  • Gestión de incidencias
  • Renovaciones
  • Finalización y recuperación de vivienda
  • Informes y comunicación constante

Mientras otras inmobiliarias delegan tareas, 👉 nosotros asumimos la gestión real.

4️⃣ Protegemos tu vivienda como si fuera nuestra

Control de uso, inspecciones periódicas, seguimiento continuo y comunicación activa con el inquilino.

Tu piso siempre está cuidado. Siempre está supervisado.

5️⃣ Transparencia total

Sin letra pequeña. Sin sorpresas. Sin costes ocultos.

Informe claro, comunicación directa, contrato transparente.

6️⃣ Experiencia real en Alicante ciudad

Conocemos el mercado mejor que nadie. Sabemos:

  • Qué tipo de vivienda se alquila más rápido,
  • Qué perfil funciona mejor en cada zona,
  • Cuáles son los precios reales (no los teóricos),
  • Cómo asegurar ocupación estable durante todo el año.

🌍 Zonas de Alicante donde gestionamos alquiler de pisos completos

Te incluimos TODAS las zonas relevantes para SEO, intención de búsqueda y captación real:

🔷 Centro de Alicante

  • Maisonnave
  • Mercado Central
  • Alfonso el Sabio
  • Diputación
  • Renfe — Benalúa
  • Avenida Salamanca
  • San Francisco
  • Ensanche
  • Casco Urbano

Aquí la demanda es constante y estable todo el año.

🔷 Zona residencial consolidada

  • San Blas
  • La Florida
  • Babel
  • San Gabriel
  • Carolinas Altas
  • Carolinas Bajas
  • Altozano
  • Garbinet
  • Ciudad Jardín
  • San Agustín
  • Tómbola
  • Benisaudet
  • Lo Morant

Barrios ideales para familias, parejas y profesionales.

🔷 Gran Vía — una de las zonas más seguras para propietarios

  • Gran Vía Norte
  • Gran Vía Sur
  • Vistahermosa
  • Isla de Corfú
  • Campoamor

Viviendas amplias, perfiles estables, baja rotación: 👉 una combinación perfecta para alquiler tradicional.

🔷 Playa de San Juan y alrededores — zona premium

Aquí la demanda es altísima y el perfil del inquilino es excelente:

  • Playa de San Juan
  • PAU 5 (PAU V)
  • Miriam Blasco
  • Condomina
  • Alicante Golf
  • Cabo de las Huertas
  • La Albufereta
  • Muchavista (cercana)

Los pisos completos en estas zonas se alquilan más rápido, por más precio y a perfiles profesionales y solventes. Ideal para propietarios que buscan seguridad + rentabilidad.

🔧 ¿Qué incluye la gestión integral del alquiler?

Todo lo que un propietario necesita para delegar al 100% la gestión:

  • ✔ 1. Estudio del precio real — basado en datos, no en “estimaciones”.
  • ✔ 2. Preparación de la vivienda — recomendaciones profesionales para acelerar alquiler y mejorar ingresos.
  • ✔ 3. Publicación y marketing profesional — fotos, copywriting, portales, seguimiento.
  • ✔ 4. Selección de inquilinos — filtro exhaustivo.
  • ✔ 5. Contrato y legalidad — plantillas actualizadas, firma digital, garantías.
  • ✔ 6. Firma y entrega de llaves — todo gestionado por nosotros.
  • ✔ 7. Seguimiento y control del alquiler — pagos, incidencias, comunicación.
  • ✔ 8. Renovaciones o finalización del contrato — evita vacíos, maximiza ingresos.
  • ✔ 9. Recuperación de la vivienda — inspección final, control de daños, depósitos, inventarios.

🏆 Si buscas tranquilidad, seguridad y rentabilidad… somos tu empresa

Los propietarios que confían en nosotros destacan nuestra profesionalidad, los inquilinos impecables que seleccionamos, la transparencia, la facilidad del proceso y la ausencia total de problemas.

Gestionamos tu vivienda con la misma seriedad con la que gestionaríamos la nuestra.

🎯 Solicita una gestión profesional para tu vivienda en Alicante.
Valoración gratuita y sin compromiso.

Quiero alquilar mi piso sin preocupaciones
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