El DOGV ha publicado recientemente dos disposiciones de interés para aquellos que estén buscando adquirir una vivienda en propiedad en la Comunidad Valenciana.
La primera disposición, la ORDEN 3/2023 de la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, aprueba las bases reguladoras para la concesión de ayudas incluidas en el Programa de ayudas para personas jóvenes, en la modalidad de adquisición de vivienda habitual y permanente en régimen de propiedad del Plan estatal para el acceso a la vivienda 2022-2025. La convocatoria correspondiente al ejercicio 2023 está incluida en la orden.
Esta orden establece los requisitos y criterios que deben cumplir los solicitantes para optar a estas ayudas, entre los que se incluyen el ser menor de 35 años y cumplir con ciertos límites de ingresos, así como la necesidad de que la vivienda adquirida se encuentre en la Comunidad Valenciana y sea la vivienda habitual y permanente del solicitante. Las ayudas pueden cubrir hasta el 20% del precio de compra de la vivienda, con un límite máximo de 10.800 euros.
La segunda disposición es un extracto de la misma orden y se refiere a la convocatoria correspondiente al ejercicio 2023. En este extracto se incluyen los plazos de presentación de solicitudes, que comenzarán a partir del día siguiente de la publicación de la orden en el DOGV y que tendrán una duración de un mes.
Estas ayudas pueden ser de gran ayuda para los jóvenes que buscan acceder a la vivienda en propiedad en la Comunidad Valenciana, por lo que es recomendable revisar detenidamente los requisitos y criterios establecidos en la orden y presentar la solicitud dentro del plazo establecido.
En definitiva, estas disposiciones publicadas en el DOGV demuestran el compromiso del gobierno autonómico de la Comunidad Valenciana con el acceso a la vivienda y la ayuda a las personas jóvenes a adquirir su vivienda habitual y permanente en régimen de propiedad, facilitando el acceso a una vivienda digna y contribuyendo al desarrollo del sector inmobiliario en la región.
Cuándo se realiza la convocatoria
La convocatoria de estas ayudas se realiza anualmente por parte de la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática. La última convocatoria, correspondiente al ejercicio 2023, ha sido publicada en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana el 17 de marzo de 2023.
Requisitos para solicitar estas ayudas:
- Ser menor de 35 años
- Ser titular o cotitular de la vivienda objeto de la ayuda
- Adquirir la vivienda como residencia habitual y permanente
- La vivienda debe estar ubicada en la Comunidad Valenciana
- Cumplir los requisitos económicos establecidos en la convocatoria
Para presentar la solicitud, es necesario cumplimentar el modelo normalizado que se encuentra disponible en la página web de la Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, así como en las oficinas de registro de la Administración General del Estado, de la Generalitat y de los Ayuntamientos.
La solicitud debe ir acompañada de la documentación requerida en la convocatoria, que incluye:
- Fotocopia del DNI/NIE de los solicitantes
- Escritura pública de compraventa de la vivienda
- Justificante de la titularidad o cotitularidad de la vivienda
- Certificado de empadronamiento
- Declaración de la renta o certificado de imputaciones
- Justificante de la cuenta bancaria donde se realizará el ingreso de la ayuda
Una vez presentada la solicitud, se inicia el procedimiento de concesión de las ayudas. El plazo máximo para resolver y notificar la resolución es de seis meses desde la fecha de finalización del plazo de presentación de solicitudes.