Hipoteca joven
Para comprar una vivienda hay que afrontar una serie de gastos, como es natural: el precio de la vivienda, los impuestos (ITPV) y los gastos notariales, consulta nuestro artículo sobre los gastos de compra-venta para más información. Actualmente, desde 2019 podríamos decir, hay tres tendencias que los bancos vienen cumpliendo, por un lado el montante que […]
Convertir local en vivienda: la nueva inversión generada por el covid-19
Transformar un local comercial (espacio de uso terciario) en una vivienda (espacio de uso residencial) es un trámite largo en el cual hay pedir una licencia de cambio de uso del suelo, contar con un proyecto firmado por un arquitecto o arquitecto técnico y hacer cumplir la normativa, entre las que nos encontraremos en Código […]
Cláusula devolución de arras por no concesión de hipoteca
Buenas a todos y todas, Continuamos nuestra serie sobre los contratos de arras. Si quieres ampliar más información sobre el contrato de arras puedes consultar: ¿Qué hacer si tu contrato de arras no se puede formalizar por el coronavirus? Modelo de contrato de arras ¿Qué tipos de contratos de arras existen? Hoy vamos a ver […]
Informe inversión inmobiliaria Alicante
Alicante, ciudad de contrastes, playa, sol, chiringuitos, algunos museos y un curioso casco antiguo de trazas medievales (ss. XII-XV) y modernas (1500-1799). Si sitúa en la costa mediterránea, y como otras provincias marítimas, desde Málaga a Gerona, es un polo de atracción para el inversor extranjero. En este post vamos a ver el estado del […]
Paseos con niños en Alicante
Bueno, creo que este artículo es más que necesario, ya las noticias están siendo algo desordenadas presentando esta información, todas hacen referencia a un BOE, pero no explican cuál, ni que Decreto-Ley o Real Decreto autoriza ni qué autoriza. Me costó, pero al final lo encontré, por si lo queréis leer, es el RD 4665/2020 […]
Contrato de arras, cómo recuperar el dinero aportado
En la primera semana del estado de alarma por el covid-19 vimos en nuestro post qué podría ocurrir si habías firmado arras de compra-venta para una vivienda de segunda mano. Como ya te contábamos, y ya habrás podido comprobar, se puede solicitar una extensión de las arras o bien, por motivos de necesidad (como una […]
Evolución en el precio de la vivienda por el coronavirus
¿Van a desplomarse el precio de la vivienda tras la pandemia de coronavirus? Esta es la gran pregunta, hace dos semanas ya vimos la evolución de los precios del mercado inmobiliario, desde diciembre hasta finales de marzo, llevando ya dos semanas de estado de alarma a cuestas. Ya teníamos claro que la diversificación de la […]
Cómo será el precio de la vivienda en Alicante tras el coronavirus
Que el precio de la vivienda en Alicante venía creciendo ininterrumpidamente desde diciembre de 2019 no es ningún secreto, tampoco que el umbral de precio máximo se hubiera roto ya para febrero, ni siquiera lo es el hecho de que los precios comenzarían bajar este año, lo que no podíamos imaginar es que ocurriría de […]
Gastos e impuestos si compras tu vivienda con hipoteca
Si compras con hipoteca tendrás que sumar más gastos Si te has decidido por la vivienda de tus sueños y solicitas una hipoteca, recuerda que además de los impuestos y gastos de compra (te contamos cuáles son), tendrás que sumarle los gastos asociados a las hipoteca. Lo primero de todo, te recomendamos solicitar la hipoteca […]
Gastos e impuestos por la compra de una vivienda en 2020
Como ya sabes, cuando compras o vendes una vivienda, además de realizar un contrato de arras que regule la reserva y plazos de compra, tendrás que afrontar gastos e impuestos, especialmente para no llevarte una sorpresa más adelante. Recuerda que puedes consultar los elementos imprescindibles que debe contener el contrato de arras. Si eres el […]
